• Sold

Einsteinstraat 18 6533 NN Nijmegen Grootstal

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 169 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 17, 2022
Date of sale
June 3, 2022
Term
2 weeks

Description

Deels gerenoveerde tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk. De woning ligt in een straat die ruim is opgezet met een brede groenstrook. De woning is voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie (een tonzon vloer) en dubbel glas en er liggen 8 zonnepanelen op het dak. Er is voldoende gratis parkeerruimte voor de deur.

Op loopafstand ligt een klein, levendig wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt, drogisterij, slager en verfwinkel. In de nabije omgeving liggen verschillende scholen en opleidingen, ziekenhuizen, sportmogelijkheden en het prachtige Heumensoord. Het stadscentrum ligt op ca. een kwartier fietsen.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal, meterkast, gang met toegang tot toilet met fontein, trapopgang, trapkast en woonkamer met schuifpui en open keuken met tuindeur. De lichte keuken met natuurstenen blad heeft naast een wandopstelling een schiereiland met barretje en veel werk- en bergruimte en is voorzien van een koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, een quooker en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en twee badkamers. Badkamer 1 heeft een tweede toilet, douchecabine en wasmachine-aansluiting. In badkamer 2 bevindt zich een ligbad, en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via vaste trap is de zolder bereikbaar met voorzolder en slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Tuin
Voortuin, achtertuin met vrijstaande stenen berging met cv-ketel en achterom. Er zijn verschillende terrassen en er is voldoende privacy, zowel aan voor- als achterzijde.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 126 m², externe bergruimte ca. 8 m²;
- Perceelsgrootte ca. 169 m²;
- Energielabel D, geldig tot 14-01-2030 (spouwmuur- en vloerisolatie, dubbel glas);
- Zonnepanelen, 8 stuks, 2020;
- Originele tegels in het tochtportaal en gang;
- In 2020 is de woning deels gerenoveerd (nieuwe keuken, elektra en stucwerk).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,056
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
External storage space
8 m²
Plot size
169 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

HATERT L 1581
Cadastral map
Area
169 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (10 meter deep and 6,9 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Verbeek Makelaars

Call 024-2200111

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.