View photo 1 of Berg en Dalseweg 206

View photo 2 of Berg en Dalseweg 206

View photo 3 of Berg en Dalseweg 206

View photo 4 of Berg en Dalseweg 206

View photo 5 of Berg en Dalseweg 206

3D tour
24 Photos 24
All media

Sold

Berg en Dalseweg 206 6522 CD Nijmegen Hunnerberg

88 m² living area
1 bedroom

Map

€ 375,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: November 10, 2022
Date of sale: November 30, 2022
Term: 2 weeks

Description

Op een goede en zeer gewilde locatie in Nijmegen-oost ligt deze gerenoveerde en luxe afgewerkte benedenwoning met souterrain (133 m2 leefruimte). Deze benedenwoning heeft naast een voortuin ook een gezellige stadstuin voorzien van tuinhuis met overkapping (2019) en niet te vergeten een achterom. Dit uiterst comfortabele en perfect onderhouden woonhuis zal u verrassen.
Nijmegen-Oost is bekend van de vele gezellige restaurantjes, cafeetjes en winkels. Het centrum en de universiteit liggen op korte afstand evenals diverse parkjes, speeltuintjes en sportvoorzieningen. Dit is niet voor niets de meest populaire wijk van Nijmegen.

Indeling
Begane grond:
De woning is te bereiken via de voortuin met eigen entree. Ruime woonkamer, slaapkamer, toegang naar souterrain, tussenruimte voorzien van moderne toiletruimte (2019), moderne woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur (2022) en een schuifpui naar de stadstuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van pvc. De wanden zijn gestukt. Als bijverwarming heeft de woonkeuken ook vloerverwarming.
Souterrain:
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, bad, wastafelmeubel en vloerverwarming (2022),
Het overige gedeelte van het souterrain is een open ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dit is een ideale ruimte voor een werkplek, of een speel-, relax-of sportruimte (eenvoudig kunnen hier meerdere kamers gerealiseerd worden).

Bijgebouw:
Tuinhuis met overkapping.

Tuin:
Voortuin en gezellige stadstuin met achterom.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte begane grond 81 m2
- Oppervlakte souterrain 52 m2
- Servicekosten VvE € 115,- per maand
- Geheel voorzien van dubbelglas.
- Berging met achterom
- HR combi-ketel merk Nefit (2020)

Kortom: een bezichtiging is zeer de moeite waard. U bent van harte welkom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 375,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,261
Status: Sold
VVE (Owners Association) contribution: € 115.00 per month

Construction

Type apartment: Ground-floor apartment
Building type: Resale property
Year of construction: 1925
Type of roof: Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 88 m²
Other space inside the building: 45 m²
External storage space: 6 m²

Volume in cubic meters

444 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath and shower
Number of stories: 2 stories
Located at: Ground floor
Facilities: Mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label: E What does this mean?
Insulation: Double glazing
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HATERT A 9042

Cadastral map

Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Garden: Back garden and front garden
Back garden: 30 m² (5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location: Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage: Detached wooden storage
Facilities: Electricity
Insulation: No insulation

Parking

Type of parking facilities: Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK: Yes
Annual meeting: No
Periodic contribution: Yes (€ 115.00 per month)
Reserve fund present: Yes
Maintenance plan: No
Building insurance: Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Het Makelaardij Huys

Call 0481 365353

Contact with the agent

A funda user

Berg en Dalseweg 206 Posted on 10 January 2023

9.0

I would recommend this agent.

Snel doorgepakt en binnen 1 week was het rond.tijdens eerste ronde de juiste kopers gefilterd en alles afgerond. Kortom goed werk geleverd

Read full review Close review

Expertise: 9

Knowledge of the local market: 9

Price / quality: 9

Service and guidance: 9

Report abuse

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Open larger map

Travel time

Car Transit Bike Walk

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Error while loading the page. Please try again.