• Sold

Weerdingerkanaal NZ 274 7831 HV Nieuw-Weerdinge Weerdingerkanaal

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 1,111 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 245,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 17, 2022
Date of sale
August 5, 2022
Term
7 weeks

Description

LET OP!!!!
Het gaat hier om een compleet bedrijfspand met woongedeelte, beperkte financieringsmogelijkheden. Dit betekent dat het zakelijk gefinancierd dient te worden en dat er bedrijvigheid uitgevoerd moet worden om te kunnen wonen.

Vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen bedrijfspand gelegen aan de doorgaande weg tussen Ter Apel en Nieuw Weerdinge. Een ideale mix van wonen en werken aan/bij huis! Het geheel was in gebruik als auto onderhouds- c.q. verkooppunt, maar is voor verschillende doeleinden/bedrijven geschikt. De indeling is als volgt:

Woonhuis:
Hal met trapopgang naar 1e verd.: toilet met fontein; meterkast (5 grp. en krachtstroom); Z vormige woonkamer (35 m²) v.v. laminaatvloer; dichte keuken met eenvoudige aanbouwkeuken; slaapkamer (10 m²) met vaste kastenwand; badkamer met ligbad, douchehoek en dubb. wastafel; eenvoudige tuinkamer (11 m²); bijkeuken met doorgang naar bedrijfsruimte.

1e verd.: Overloop met toegang tot bergruimte; 1 slaapkamer die te splitsen is in 2 slaapkamers.

Bedrijfsruimte:
Momenteel in gebruik als auto- c.q. hobbyruimte, meerdere gebruiksmogelijkheden toegestaan.
Vloeroppervlakte ca. 230 m², hoogte ca. 7 meter, receptieruimte, kantoor, kantine 17 m² met toiletruimte, zeer royale open zolder met vaste trap, elektrische geïsoleerde sectionaaldeur en betonvloer.

Info.: Bouwjaar woonhuis omstreeks 1920; verwarmd middels Remeha HR van 2006; grotendeels v.v. kunststof kozijnen; kavelgrootte 1111 m², frontbreedte perceel ca. 40 meter; geheel bestraat met hekwerk; bedrijfsgedeelte is dit jaar nog v.v. 8% overdrachtsbelasting.

extra informatie:
* bodemrapport middels bodemonderzoek aanwezig m.b.t. bodemvervuiling (27-04-2000)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,882
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (official/company house or apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
41 m²
External storage space
300 m²
Plot size
1,111 m²
Volume in cubic meters
362 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

EMMEN AA 1158
Cadastral map
Area
1.031 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN AA 238
Area
80 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water and unobstructed surrounding view
Garden
Side garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
8 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity, heating and running water

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.