• Sold

Weerdingerkanaal NZ 48 7831 HD Nieuw-Weerdinge Achterdiep

Hightlighted features

  • 146 m² living area
  • 1,654 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 8, 2022
Date of sale
March 27, 2023
Term
6½ month

Description

Perfect voor mensen die een bedrijf aan huis willen runnen, deze vrijstaande woning met vrijstaande bedrijfshal met showroom en werkplaats. De woning is gebouwd in de jaren '30 en beschikt over slaap- en badgelegenheid op de begane grond, waardoor de woning dus ook leeftijdsbestendig is. De bedrijfshal is ruim 31x10 meter groot en dus voorzien van een showroom en werkplaats, terwijl de woning zelf eerder ook plaats bood voor een winkeltje (nu slaapkamer). De mogelijkheden zijn kortom eindeloos voor wie bedrijvigheid aan huis heeft of voor hobbyisme op zoek is naar veel ruimte.

De bedrijfshal is opgesplitst in twee delen:
Een showroom/winkel van 11x7 meter met keukentje en op de verdieping de kantine.
Een werkplaats van ongeveer 10x20x4 meter, voorzien van een vloeistofdichte vloer, een toilet, een brug, een stalen smederij en een opslagruimte/overkapping van 5x10 mtr.

Het terrein achter de hal is verhard (plm 200 m²) en zou als parkeerterrein/opslag kunnen dienen.

Deze woning met bedrijvigheid beschikt in totaal over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor je dus ook in huis meer dan voldoende ruimte hebt.

INDELING
Woonhuis
Begane grond: Hal/entree met toilet. Woonkeuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur. Slaap- of werkkamer met vaste kast. Badkamer met douche en wastafel. Woonkamer met vaste kast. Badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. Slaapkamer. Achterhal met de trap naar boven.

1e verdieping: Overloop met vaste kasten. Twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten.

Bedrijfshal
Begane grond: Winkel/showroom met keukentje en trap naar boven richting de kantine. Werkplaats met stalen smederij en opslagruimte.

Extra informatie
- de woning beschikt over dak - en gedeeltelijk glasisolatie
- verwarming geschiedt middels radiatoren en de houtkachel

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,705
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Plot size
1,654 m²
Volume in cubic meters
547 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hr combi (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

EMMEN N 259
Cadastral map
Area
1.418 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN AC 304
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN AC 303
Area
89 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Insulation
Double glazing and insulated walls

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
10 cars
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

Venhorst Makelaardij

Call 0524-525252

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.