• Sold

Oosterwijk WZ 71 7885 TN Nieuw-Dordrecht Oranjedorp

Hightlighted features

  • 249 m² living area
  • 1,965 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 675,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 9, 2022
Date of sale
September 23, 2022
Term
2 months

Description

Drenthe op zijn best! Deze vrijstaande, oerdegelijke, gemoderniseerde en goed onderhouden Landhuis met riante inpandige garage, verwarmd buiten zwembad, houten schuur en sfeervolle veranda, heeft zeer veel te bieden.

De woning is traditioneel gebouwd omstreeks 1999, volledig geïsoleerd en v.v. energiebesparende voorzieningen, onderhoudsarm uitgevoerd (kunststof kozijnen met dubbele beglazing), is gelegen aan een rustige straat in Oranjedorp (Nieuw-Dordrecht) en biedt enorm veel mogelijkheden! Het geheel is onder andere voorzien van een riante L-vormige Living, heerlijke lichte open keuken met kookeiland, 4 zeer ruime slaapkamers en ga zo maar door... De kavelgrootte bedraagt maar liefst 1965m² eigen grond.

Aan bergruimte en parkeerruimte is eveneens geen gebrek, de zolderruimte, de ruime bijkeuken en de diverse bijgebouwen bieden hiervoor voldoende ruimte. Op de riante oprit is genoeg plek voor meerdere auto's. Naast het ruime terras, en de privacy biedende tuin heeft u de beschikking over een verwarmd zwembad van ruim 4 bij 8 meter, een royale vrijstaande schuur van 48 m² en een aangebouwde serre met elektrisch bediend windscherm waar u heerlijk kunt vertoeven in de (zomerse)avonduren.

De ligging van deze woning is erg fraai; omringt door natuurschoon en privacy. U kunt hier heerlijk genieten van de rust en ruimte en toch vindt u de voorzieningen op korte afstand van de woning. De voorzieningen van Nieuw-Dordrecht zijn nabij gelegen evenals de Veenvaart en natuurschoon, daarnaast vindt u de plaatsen Klazienaveen en Emmen op respectievelijk 5 en 8 autominuten.

Indeling
Onderverdieping: Provisiekelder (circa 8m²).

Begane grond: Hal/entree, gemoderniseerde toiletruimte v.v. wandcloset, urinoir, fonteintje), meterkast, trapopgang, ruime L-vormige Living met gashaard, pelletkachel en openslaande deuren naar het aangrenzende terras. De open keuken (Nolte) is v.v. kookeiland en diverse apparatuur (Siemens koffiesysteem, stoomoven, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser). Aangrenzend is de complete bijkeuken te bereiken met wasmachine aansluiting, achterom en toegang naar provisiekelder, vanuit de bijkeuken naar de inpandige berging met vaste kastenwand en royale inpandige garage v.v. elektrische deur. De garage is thans in gebruik als Men-Cave, maar is ook geschikt als kantoor-/praktijkruimte.

Eerste verdieping: overloop met vide, 4 zeer riante slaapkamers, waarbij de Master Bedroom is v.v. dakkapel en 1 slaapkamer is v.v. balkon. Het is tevens mogelijk om een 5e slaapkamer te realiseren. De complete badkamer (circa 12m²) is v.v. zitbad/whirlpool, dubbele wastafel, douchecabine en vloerverwarming. Op de overloop is tevens de Cv-berging met w.m.a. aansluiting gesitueerd. Via vlizotrap naar:...

Tweede verdieping: L-vormige zolderberging, zeer ruim en volledig begaanbaar.

Bijzonderheden: 21 zonnepanelen aanwezig (eigendom) 6800 KWH; split-unit airco aanwezig; jonge en goed geïsoleerde woning op fraaie locatie; 4 slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid voor een 5e; de inpandige garage is voor meerder doeleinden geschikt; kantoorruimte, slaapkamer/badkamer, praktijkruimte e.d.; gelegen in landelijk gebied, natuurschoon en nabij diverse voorzieningen, keurig onderhouden geheel; de veranda is v.v. pelletkachel en elektrische screen; Klazienaveen heeft een zeer hoog voorzieningenniveau met o.a. een royaal winkelbestand en voortgezet onderwijs; gelegen nabij Natuurreservaat Het Bargerveen en toeristische vaarroute; Emmen op ca. 8 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland via de A 37; kom gerust eens kijken om een juiste indruk te krijgen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,711
Status
Sold

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
249 m²
Other space inside the building
50 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
48 m²
Plot size
1,965 m²
Volume in cubic meters
1,072 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Hipbath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, flue, TV via cable, solar panels and swimming pool

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

EMMEN AE 1461
Cadastral map
Area
1.965 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
1.125 m² (45 meter deep and 25 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

Uni Makelaardij

Call 0591-648766
A funda user
Oosterwijk WZ 71
10.0
I would recommend this agent.
Wij zijn zeer tevreden met Uni Makelaardij. Goede makelaar. Zeer deskundig, communiceert duidelijk en komt afspraken na. Gedurende het hele verkooptraject goed begeleid. Ik zou deze makelaar zeker aanraden.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Uni Makelaardij
Bedankt voor de prachtige beoordeling en de mooie woorden. Ontzettend bedankt! Wij bedanken jullie voor het vertrouwen, de fijne samenwerking en wij wensen jullie alle goeds voor de toekomst! Team Uni Makelaardij

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.