• Sold

Latestraat 5 5534 AM Netersel Netersel

Hightlighted features

  • 160 m² living area
  • 399 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 499,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 17, 2022
Date of sale
August 16, 2022
Term
8 weeks

Description

Bent u op zoek naar een verrassend ruim vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer begane grond en drie slaapkamers met badkamer op de verdieping? Laat deze kans niet voorbij gaan! De woning beschikt over een energielabel A, heeft 10 zonnepanelen en is op de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. De woning ligt op fraaie hoeklocatie met een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s en een grote vrijstaande garage. Prachtige omgeving op enkele minuten van bossen en natuurgebieden!

Begane grond:
Hal met uitgebreide meterkast (8 groepen, 1 krachtgroep en 2 aardlekschakelaars).

Slaapkamer begane grond met tv-aansluiting, vaste kast onder de trap en airco.

Volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, designradiator en radiatorslang die door de vloer is gelust en fungeert als vloerverwarming.

Riante L- vormige woonkamer met een royale zithoek aan de voorzijde. In de woonkamer zijn in de diverse hoeken loze leidingen naar de meterkast aanwezig. Vanuit de zithoek ervaar je een prachtig uitzicht over de Latestraat wat het gevoel geeft van beleving en vrij wonen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevind zich de eetkamer met airco en een schuifpui naar de tuin. De eetkamer is in open verbinding met de keuken.

Half open keuken met fraaie nieuwe inbouwkeuken geplaatst in 2020. De inbouwkeuken is uitgevoerd met RVS spoelbak met mengkraan, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de volledig betegelde 3-traps verdiepte kelder uitgevoerd met wandrekken.

Halfhoog betegelde bijkeuken met volledig betegeld toilet voorzien van fontein en halfhoog betegelde wasruimte met stortbak voorzien van warm en koud water, aansluitingen voor wasapparatuur en deur naar cv-kast met opstelling combi ketel “Nefit” Proline HRC 30/CW5 van 2014 en opstelling verdeelunit vloerverwarming.

Keurige en degelijke afwerking van de begane grond met volledig tegelvloeren. In de slapkamer ligt een nieuwe laminaatvloer. Hal, woonkamer, keuken, achterportaal en toilet voorzien van leisteen vloeren met vloerverwarming. Deels metselwerkwanden en deels stucwerkwanden. In 2019 zijn de keukenmuur en het plafond in de keuken en woonkamer opnieuw bezet in strak stucwerk.

Verdieping:
Ruime overloop met dakkapel.

Grote slaapkamer (2) aan de rechterzijde met schuifwandkasten onder de dakschuinten. Slaapkamer 3 en 4 bevinden zich aan de rechterzijde, slaapkamer 3 is uitgevoerd met een schuifwandkast met doorgang naar de zolder boven de achterbouw. Daar kan tevens de motor van de whirlpool bereikt worden.

Volledig betegelde badkamer voorzien van whirlpool ligbad, douchecabine, hangtoilet, wastafel en hangkast.

De verdieping is keurig afgewerkt met nieuwe laminaatvloeren met stucwerk wanden en in lichte kleur betimmerde plafonds.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare begaanbare zolderruimte op stahoogte.

Tuin en garage:
De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd. Achtertuin is uitgevoerd met terras aan het huis, plantenborders en overdekt terras (loggia) in de garage uitgevoerd met elektrisch op afstand te bedienen zonnescherm.

De tuin is volledig uitgevoerd met degelijke in metselwerk uitgevoerde schuttingen. Aan de zijde van de Schuttersweg bevind zich de oprit die plaats biedt aan twee auto’s.

Grote garage aanwezig buitenwerks 7,95 x 5,00 meter met zadeldak, volledig in spouw metselwerk opgetrokken, tegelvloer, volledig geïsoleerd en uitgevoerd met opslagzolder. Elektra, verlichting en rioolafvoer aanwezig. Er zijn loze leidingen aanwezig voor water en gas.

Conclusie:
Het betreft hier een royale woning die is opgetrokken uit goede materialen, hardhouten kozijnen en hardhouten trappartij. In alle kamers zijn aansluitingen voor telefoon en t.v. De woning is prima gelegen in een landelijke omgeving op slechts enkele minuten van bossen en beschermde natuurgebieden. De woning kent een eenvoudige uitstraling maar is daarentegen verrassend ruim en praktisch ingedeeld.

Aandachtspunten:
- Royale vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond
- Begane grond is uitgevoerd met extra brede deuren
- Airco aanwezig in slaapkamer begane grond en eetkamer
- In 2019 is het plafond in de keuken en woonkamer strak gestuukt
- In 2019 is een waterontharder geplaatst
- In 2020 is een nieuwe inbouwkeuken met inbouwapparatuur geplaatst
- In 2021 zijn 10 zonnepanelen geplaatst
- Grote vrijstaande garage van circa 7,95 x 5,00 meter
- Slaapkamers zijn uitgevoerd met draai-/kantelramen
- De 8 witte ramen worden aan de buitenzijde nog geschilderd voor rekening verkoper
- Woning is volledig uitgevoerd met dubbele beglazing
- Begane grond voorzien van vloerverwarming onder de natuursteen vloeren
- De woning beschikt over een definitief energielabel A
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy
- Werkelijk prachtige, instapklare woning
- Gelegen op enkele minuten van bossen en natuurgebieden
- Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk van de ruimte die deze woning biedt!

WONEN IN NETERSEL!

Netersel ligt in de Noord-Brabantse Kempen, ± 25 km ten zuiden van Tilburg, ± 22 km zuidwestelijk van Eindhoven en ± 25 km ten oosten van Turnhout in België.

Netersel is centraal gelegen tussen diverse uitgestrekte natuurgebieden. Bekend zijn onder andere Landgoed de Utrecht, de Neterselse en Mispeleindse Heide en natuurgebied De Grijze Steen. Op 10 minuten fietsen, tussen Hapert en Bladel ligt Natuurpark Groote Beerze, met daarin onder andere een bos speciaal ingericht voor educatieve doeleinden.

Met zijn prachtige en afwisselende natuur en vele kilometers verhard fietspad, is het een ideaal fietsgebied. Bijzonder is het "fietsroutenetwerk". In navolging van het fietsroutenetwerk is in de zomer van 2007 het ‘wandelroutenetwerk’ in Bladel geopend. Middels dit knooppuntensysteem kunt u heel gemakkelijk uw eigen route uitstippelen.

Netersel heeft een eigen basisschool. In Bladel, op 4 km fietsen, treft u alle vormen van voortgezet en speciaal onderwijs.

Ook op het gebied van sport en cultuur is er in Netersel van alles te beleven. Door de vele actieve verenigingen wordt jaarlijks een groot aantal evenementen georganiseerd, zoals wielerwedstrijden, concerten, zowel van klassieke als populaire muziek en toneelvoorstellingen. Ook tijdens carnaval bruist het in Netersel van de activiteiten.

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Genoemde maten zijn indicatief
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom
- Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,119
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Accessibility
Modified residential property, disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
28 m²
Plot size
399 m²
Volume in cubic meters
573 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline HRC 30/CW5 (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

BLADEL A 3309
Cadastral map
Area
399 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
65 m² (8,7 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and loft
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

ROIJMANS MAKELAARDIJ

Call 0497 380103
A funda user
Latestraat 5
9.0
I would recommend this agent.
Contact met de makelaar verliep heel goed. Reageerde gelijk, als ik met een vraag zat. 3 jaar geleden was hij de verkopende makelaar , toen we dit huis kochten en daar waren we destijds al tevreden over . Logisch dat ik hem nu vroeg bij de verkoop.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.