• Sold

Haverweg 11 7161 EV Neede Roodland

Hightlighted features

  • 136 m² living area
  • 827 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 365,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 12, 2022
Date of sale
April 13, 2022
Term
4 weeks

Description

Aan de rand van Neede met een weids uitzicht over de Needse Berg gelegen vrijstaande semi-bungalow met vier slaapkamers waarvan twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Het huis is gelegen op een perceel van maar liefst 827 m2 hetgeen zorgt voor heerlijk vrij wonen.

De woning is gebouwd omstreeks 1973, heeft een inhoud van ca. 561 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 136 m². De overige inpandige ruimte bedraagt 23 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 3 m² en de externe bergruimte bedraagt 9 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree/hal met trapopgang en toilet met fonteintje. De woonkamer is door een muur met schuifdeuren gescheiden van de eetkamer. Deze muur is uitgevoerd in hout en eenvoudig te verwijderen. De woonkamer en eetkamer bieden beide een fraai uitzicht over zowel de eigen tuin als de Needse Berg. Keuken met inbouwkeuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Badkamer met wastafelmeubel en douche. Twee slaapkamers. Tussenhal welke toegang biedt tot de berging met uitstortgootsteen en aansluiting voor de wasmachine.

1e Verdieping:
Royale overloop met bergruimte en toegang tot twee ruime slaapkamers, welke beide voorzien zijn van vaste kasten en één slaapkamer voorzien van wastafel.

2e Verdieping:
Boven de garage/berging bevindt zich een zolderberging, welke te bereiken is met een vlizotrap.

De kenmerken van de woning zijn:
- Energielabel E.
- De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit HR Combiketel (bouwjaar 2010).
- De achterzijde is voorzien van een zonnescherm.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2021 gerealiseerd.
- Spouwmuren zijn voorzien van isolatie. Daarnaast is de woning vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.
- De tuin aan de achterzijde is geheel omsloten, biedt veel privacy en is gelegen op het zuiden.
- Van het woonhuis is een bouwkundig rapport opgesteld. Dit is in te zien via de unieke woningwebsite.
- De woning is gelegen op een mooie locatie aan de rand van Neede met het prachtige wandelgebied De Needse Berg en diverse voorzieningen in het centrum op loopafstand.
- LET OP! De Haverweg is momenteel opgebroken en dus niet met de auto bereikbaar. U kunt het beste de auto parkeren aan het Roodland en vanaf daar te voet verder om bij de woning te komen.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,684
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
9 m²
Plot size
827 m²
Volume in cubic meters
561 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system and rolldown shutters

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR Combi (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

NEEDE G 2057
Cadastral map
Area
827 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Scheers Roes Makelaars

Call 0545 288299
Mr. Skrollan Zwierink
Haverweg 11
10.0
I would recommend this agent.
Zeer deskundige mensen! Goede service en een vriendelijk team in totaal! Ze Denken met je mee en handelen het netjes af!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.