• Sold

Roeven 4 -a4 6031 RN Nederweert Schoor-Mildert

Hightlighted features

  • 72 m² living area
  • 288 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 169,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 22, 2022
Date of sale
July 27, 2022
Term
5 weeks

Description

Te koop rustig gelegen, onderhoudsarm en levensloopbestendig chalet met fijne tuin en tuinberging, gelegen op een perceel van 288 m2, in een kleinschalig recreatiepark te Nederweert

ALGEMEEN:
Dit vrijstaande chalet is in 2001 gebouwd door TOP-totaal chaletbouw. Het chalet is kwalitatief goed afgewerkt en de buitenzijde is volledig gebouwd met onderhoudsarme materialen (o.a. kunststof kozijnen, buitengevel en dakpanplaten).

Het chalet is gelegen op een kleinschalig recreatiepark, bestaande uit 22 chalets, die momenteel vrijwel allemaal permanent bewoond worden. Het park is op een rustige en landelijke locatie, aan de rand van het dorp Nederweert, in het buurtschap “Roeven” gelegen. Vanuit het park is het karakteristieke centrum van Nederweert met diverse eet- en drinkgelegenheden goed bereikbaar.

Tevens is het park een uitstekend vertrekpunt om fietsend of wandelend het fraaie “Peelgebied” te ontdekken. Door de gunstige ligging en goede bereikbaarheid zijn ook steden als Roermond (‘Maasplassen’), Eindhoven, Venlo en de achtergelegen gebieden Zuid- Limburg, België en Duitsland (allen gelegen op een afstand van max. ca. 60 km) goed bereikbaar. Dus voor een dagje shoppen, zit u op deze locatie ook goed!

Dit chalet is uitermate geschikt als 2e woning! Kandidaten die het drukke (stadse) leven willen ontvluchten om in alle rust van hun vrije tijd te genieten, nodigen wij dan ook van harte uit om een vrijblijvend een kijkje te komen nemen.

INDELING:
BEGANE GROND:
- Entree/ hal met technische ruimte (meterkast/ opstelplaats combi cv-ketel)
- Woonkamer (21 m2) met openslaande deuren naar de achtertuin – door de vele raampartijen in de woonkamer heeft men veel lichtinval en optimaal contact met de tuin, die rondom het chalet is gelegen
– Open keuken (11 m2) met moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, koelkast, diepvries, magnetron en gaskookplaat
– Slaapkamer I (14 m2) met handige, vaste kastenwand
– Geheel licht betegelde badkamer (6 m2) met hangtoilet, badmeubel, designradiator, douchecabine en opstelplaats voor witgoed
– Slaapkamer II (12 m2) met handige, vaste kastenwand en mangat naar vliering
– Vrijwel het gehele chalet is voorzien van een laminaatvloer

1E VERDIEPING:
- Handige vliering (voor het opbergen van koffers, kerstspullen e.d.)

TUIN:
- De achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt u optimale privacy en is o.a. voorzien van een royaal terras en een houten tuinhuis (9 m2)
- Er is tevens de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
- Het parkeren van auto’s van bezoekers, is mogelijk op het parkeerterrein dat buiten het park is gelegen

TECHNISCHE ASPECTEN:
- Bouwaard: systeembouw
- Type dak: schilddak
- Dakbedekking: kunststof dakpanplaten
- Isolatie: beglazing, dak, muur, vloer
- Kozijnen/ buitendeuren: kunststof
- Rolluiken: ja, deels voorzien van rolluiken
- Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ merk Nefit-HR/ jaartal circa 2001)
- Warmwatervoorziening: combi cv-ketel
- Extra voorzieningen: mechanische ventilatie/ split-unit airconditioning (woonkamer)

BIJZONDERHEDEN:
- Parkbijdrage € 1.945,58,- per jaar (2022)
- Voorschot gas/ water/ elektra (2e kwartaal 2022) € 456,36. Volgens opgave van de eigenaren is dit voorschot echter niet representatief omdat het chalet het 1e kwartaal niet volledig is bewoond/ gebruikt. De voorschot-bedragen worden jaarlijks herberekend op basis van de actuele meterstanden. Het chalet beschikt over eigen meters, rioolaansluiting en kabelaansluiting
- Recreatiebestemming (permanent wonen is formeel niet toegestaan maar wordt gedoogd)
- Verhuurmogelijkheden zijn formeel beperkt tot 12 weken per jaar

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 169,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,347
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Hipped roof covered with plastic

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
External storage space
9 m²
Plot size
288 m²
Volume in cubic meters
195 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning and mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

NEDERWEERT AA 258
Cadastral map
Area
288 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Frissen makelaardij & taxaties

Call 0495-460736
A funda user
Roeven 4 -a4
9.8
I would recommend this agent.
Marco Frissen is een uitstekende makelaar. Deskundig, realistisch en prettig om mee te werken. Hij is behulpzaam, denkt mee en heeft ervoor gezorgd dat ons huis in no time verkocht was.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.