• Sold

Arianestraat 10 6031 DG Nederweert Budschop

Hightlighted features

  • 133 m² living area
  • 220 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 399,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 18, 2022
Date of sale
June 14, 2022
Term
3 weeks

Description

Op een uitstekende locatie in de nieuwbouwwijk Merenveld gelegen, luxe en modern afgewerkt en op begane grond verlengde halfvrijstaande woning. De woning heeft aan de achterzijde een royale woonkamer en aan de voorzijde de leefkeuken met luxe kookeiland en royale kastenwand met alle apparatuur, 3 slaapkamers met moderne, complete badkamer op de verdieping en een vaste trap naar de royale zolder met mogelijkheid voor een extra (slaap-)kamer. De totale leefruimte in woonkamer en leefkeuken is ca. 50m2!

Deze in 2015 gebouwde woning is volledig geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen met HR++-glas, vloerverwarming op de begane grond én 1e verdieping en screens op de begane grond aan de voorzijde. Het definitieve energielabel is A.
De gehele woning is modern en met duurzame materialen in lichte kleurstellingen afgewerkt. Op de begane grond ligt een moderne tegelvloer en op de verdieping ligt tapijt of laminaat. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.

Indeling

Begane grond
Via de oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's, bereikt u de entree tot de woning gelegen in de zijgevel.
Hal met meterkast en moderne deels betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze heeft een luxe keukenopstelling met kookeiland voorzien van 5-pits gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap en vaatwasser. De royale kastenwand is voorzien van een oven, een stoomoven en een combi oven-magnetron en koel-vriescombinatie. Aangevuld met het ruime werkblad en de ruime kastruimte is dit een perfect plek voor de hobbykok.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor hier een royale wookamer (ca 4.30m bij 5m) met veel daglicht via de schuifpui is ontstaan. De aanwezige trapkast zorgt voor extra bergruimte.

1e verdieping
Overloop. Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Twee nette kinderkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. De complete, luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met regendouche, ligbad, badkamermeubel en hangend toilet.

2e verdieping
Vaste trap naar zolder. Deze zolder is nu in gebruik als royale bergzolder met dakraam, opstelling cv-combiktel en WTW-installatie en aansluiting wasmachine en droger. Middels het plaatsen van een dakkapel, kan hier evt. een ruime 4e slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin en garage
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met een direct aan de woning grenzend terras, gazon, vlonder aan achterzijde en border.
De garage is via de achtertuin te bereiken. Deze is ruim van afmeting en beschikt over een elektrische sectionaalpoort aan de voorzijde naar de oprit.

Locatie
Merenveld is een jonge wijk, gebouwd vanaf ca. 2010, gelegen aan de noordzijde van Budschop.
Voorzieningen zoals basisschool en het dorpscentrum van Nederweert met diverse winkels en horecagelegenheden beinden zich op korte (loop-)afstand. De snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) is binnen enkele minuten bereikbaar. Steden als Helmond, Venlo en Roermond zijn binnen ca een half uur bereikbaar.

Kortom:
Kortom een jonge, perfect afgewerkte woning waar niets aan hoeft te gebeuren. Een prima plek met meer dan voldoende ruimte voor een jong gezin om lang te kunnen blijven wonen! Interesse of vragen? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. We nemen graag de tijd om u deze woning te laten zien.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,000
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Other space inside the building
18 m²
Plot size
220 m²
Volume in cubic meters
554 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

NEDERWEERT L 3590
Cadastral map
Area
220 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (8 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

A funda user
Arianestraat 10
9.8
I would recommend this agent.
Zeer prettig contact gehad met Danny over de verkoop van mijn huis. Hij weet goed wat er speelt op de markt en komt dan met een gedegen advies. Ook toen er wat problemen waren in het aankoopproces (aan de zijde van de koper), pakte Danny dit actief op. Hij was ook buiten kantoortijden bereikbaar en deed al het mogelijk om de problemen op te lossen (wat gelukkig ook gelukt is).
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
10
Reaction of ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren
Beste Lian, Het was voor ons/mij geen enkel probleem om ook buiten de 'standaard tijden' ons uiterste best te doen. Dat doen we graag en is de dienstverlening die we willen bieden. Dank je wel voor de fijne samenwerking en fijn dat alles goed is gekomen. Daar doen we het uiteindelijk voor. Heel veel geluk in je nieuwe woning in het 'Brabantse' !!!

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.