• Sold

Wiel Gubbelsstraat 26 6031 JG Nederweert Nederweert

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 219 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 409,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 30, 2022
Date of sale
April 19, 2022
Term
2 weeks

Description

Op een uitstekende locatie, gelegen in de nieuwbouwwijk Hoebenakker, bieden wij te koop aan deze ruime, luxe afgewerkt en op begane grond over de gehele breedte uitgebouwde halfvrijstaande woning. De woning heeft aan de achterzijde een royale leefkeuken met luxe spoeleiland, 3 slaapkamers met luxe badkamer op de verdieping en een vaste trap naar de zolder met mogelijkheid voor een extra kamer. De totale leefruimte in woonkamer en leefkeuken is ca. 50m2! Aan de voorzijde heeft de woning via de grote raampartijen een heerlijk vrij uitzicht over een speelweide met speeltoestellen.

Deze in 2016 gebouwde woning is volledig geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen met HR-glas, 4 zonnepanelen en rolluiken op de 1e verdieping. Het definitieve energielabel is A.
De gehele woning is afgewerkt met luxe en duurzame materialen in lichte, moderne kleurstellingen. Op de begane grond ligt een moderne houtlook tegelvloer met vloerverwarming en op de verdiepingen ligt laminaat. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk eveneens in lichte kleurstelling.

Indeling

Begane grond

Via de oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's, bereikt u de entree tot de woning gelegen in de zijgevel.
Hal met cv-ruimte, meterkast en moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje.
Woonkamer met veel lichtinval is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de woning bij de bouw al voorzien van een aanbouw waardoor er een royale leefkeuken (ca. 5m x 5,25m) is ontstaan. Deze heeft een moderne, luxe, greeploze hoogglans keukenopstelling met spoeleiland voorzien van inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser, close-in-boiler, kokendwaterkraan, composiet werkblad en veel kastruimte.
Aan de achterzijde openslaande deuren en een loopdeur naar de achtertuin. 
Vanuit de keuken is de voormalige garage bereikbaar. Deze garage is verbouwd tot een hobbyruimte aan de achterzijde. Deze is te gebruiken als bijkeuken, kantoor-/werkruimte of speelkamer. Het voorste gedeelte met kantelpoort naar de oprit is in gebruik als (fietsen-)berging. Hier is tevens de WTW geplaatst.

1e verdieping
Overloop. Ruime ouderslaapkamer (ca. 5m bij 3.2m) gelegen aan de voorzijde van de woning. Twee nette kinderkamers, beiden ca 7m2, gelegen aan zij-/achterkant van de woning. De complete, luxe badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van inloopdouche, ligbad, badkamermeubel, toilet en designradiator. 

2e verdieping
Middels een vaste trap bereikbare zolder. Deze zolder is nu in gebruik als bergzolder met aansluiting wasmachine en droger. Middels het plaatsen van een dakraam of dakkapel, kan hier evt. een extra kamer worden gerealiseerd waardoor het woonoppervlak met ca. 15m2 kan worden vergroot. Een voorziening voor het plaatsen van verwarming is reeds aanwezig.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt dan ook veel mogelijkheden om te genieten van de zon. De tuin is aangelegd met royaal betegeld terras, kunstgras en bloemperken.

Locatie
Hoebenakker is een jonge wijk, gebouwd vanaf ca. 2010, gelegen aan de noordzijde van Nederweert.
Op loopafstand bevinden zich voorzieningen zoals basisschool en het dorpscentrum van Nederweert met diverse winkels en horecagelegenheden. De snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) is binnen enkele minuten bereikbaar.

Kortom:
Kortom een jonge, perfect afgewerkte woning waar niets aan hoeft te gebeuren. Een prima plek met meer dan voldoende ruimte voor een jong gezin om lang te kunnen blijven wonen! Interesse of vragen? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. We nemen graag de tijd om u deze woning te laten zien.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 409,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,496
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
26 m²
Plot size
219 m²
Volume in cubic meters
519 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

NEDERWEERT Y 1150
Cadastral map
Area
219 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (6,75 meter deep and 8,25 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and heating

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.