• Sold

Rietdekker 4 6031 JR Nederweert Nederweert

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 210 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 19, 2022
Date of sale
June 3, 2022
Term
2 weeks

Description

Een ruime en instapklare 2-onder-1-kapwoning op een fantastische locatie in de nieuwbouwwijk Hoebenakker! Deze moderne woning die in 2016 is gerealiseerd beschikt over een uitstekend isolatiepakket (energielabel A) en beschikt daarnaast over maar liefst vier slaapkamers, een luxe badkamer en royale leefruimtes.

Locatie:
De woning is gelegen in de jonge nieuwbouwwijk Hoebenakker die vanaf 2010 is ontstaan. De centrumvoorzieningen van Nederweert liggen op loopafstand evenals de voorzieningen zoals een bassischool en sport. De woning is tevens ideaal gelegen ten opzicht van meerdere uitvalswegen zoals de A2 (Maastricht-Eindhoven).

Indeling woning:
Binnenkomst in de ontvangsthal alwaar een luxe laminaatvloer is gelegen en welke toegang geeft tot de meterkast (uitgebreide groepenkast en 3-fase) en het gastentoilet met fonteintje. De ontvangsthal geeft tevens toegang tot de verdieping en woonkamer. De doorzon woonkamer is ruim van opzet en ook hier bevindt zich een luxe laminaatvloer. De riante raampartijen die tot aan de vloer reiken zorgen voor een prettige lichtinval. De open luxe keuken voorziet in de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap, XL vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. Naast de keuken bevindt zich de toegang tot de trap/voorraadkast.

Middels de trap in de ontvangsthal is de verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De airco op de overloop zorgt er voor dat de gehele bovenverdieping gekoeld kan worden. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet. Alle slaapkamers zijn voorzien van nette vloerbedekking. De luxe badkamer voorziet in een inloopdouche met een dubbele regenkop, dubbele wastafel, toilet, verwarmde spiegel en een designradiator. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd, deze beschikt over een velux dakserre welke zorgt voor een royale lichtinval. Daarnaast is er een bergruimte en een technische ruimte. De technische ruimte voorziet in de aansluiting voor het witgoed, de warmte-terug-wininstallatie en de CW6 cv-ketel. Deze ketel heeft een extra grote capaciteit om warm water te leveren. Ook de zolder is voorzien van een airco-unit.

Tuin en garage:
De woning beschikt over zowel een onderhoudsvriendelijke voor- als achtertuin. De achtertuin is georiënteerd op het Oosten en beschikt over een ruim terras, kunstgras en een zitkuil met gasaansluiting om heerlijk in de zomerse avonden aan te zitten. De aangebouwde garage beschikt over een stalen kantelpoort, een vliering, een keukenblok, tegelvloer, verwarming, elektra en water.

Algemeen:
De woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket conform het laatste bouwbesluit. Door de hele woning zijn er UTP-aansluitingen gerealiseerd voor een vaste internetverbinding vanuit elke kamer. De woning beschikt over elektrische rolluiken rondom. De hele begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,405
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Other space inside the building
17 m²
Plot size
210 m²
Volume in cubic meters
491 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas prestige CW6 (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

NEDERWEERT Y 1113
Cadastral map
Area
210 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
74 m² (9 meter deep and 8,6 meter broad)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.