• Sold

Prinsessenstraat 7 6031 DK Nederweert Budschop

Hightlighted features

  • 237 m² living area
  • 535 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 775,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 9, 2022
Date of sale
March 18, 2022
Term
9 days

Description

In de jonge, kindvriendelijke wijk “Merenveld”, in kerkdorp Budschop, gemeente Nederweert, biedt Dwars Makelaars Weert aan; deze ruim opgezette, gunstig gelegen, vrijstaande villa.

Deze jonge woning is gebouwd in 2020 op een perceel van 535 m², inclusief een ruime overkapping en aangrenzende bijkeuken en garage.

Door haar gunstige ligging aan een autoluwe straat heeft “Merenveld” een kindvriendelijk karakter. In de directe nabijheid bevinden zich zowel kinderopvang, als een basisschool (kindcentrum Budschop). Ook diverse sportfaciliteiten (o.a. Laco Sportcentrum) liggen om de hoek. Binnen een loopafstand 15 minuten bent u in het centrum van Nederweert of loopt u in het buitengebied van Nederweert te genieten van de rust en natuur. Daarnaast liggen op 20 minuten rijafstand het natuurgebied “Weerterbos” en “Nationaal natuurpark de Groote Peel”.
Een bushalte richting het NS-station van Weert bevindt in de buurt (lijn 74, 258 en 370) , evenals de uitvalswegen naar de A2 (Eindhoven/Maastricht) en de N266 richting Helmond.

Begane grond:
De statige voordeur geeft toegang tot de entreehal van het woonhuis. De, centraal in de woning gelegen, entreehal is voorzien van een sfeervolle houtlooktegelvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond (inclusief vloerverwarming). In de hal is ook de meterkast gesitueerd. Via een glazen, industriële loopdeur is de woonkamer met open keuken bereikbaar.

De keuken en de riante woonkamer staan door middel van de royale eethoek/eettafel in een U-vormige, open verbinding met elkaar. Te beginnen bij de, op maat gemaakte, open keuken. De keuken is voorzien van een groot kookeiland met achterwand en is, naast eindeloos veel opbergmogelijkheden, voorzien van de navolgende apparatuur: Oven, combi magnetron, koelkast, 2 vaatwassers en 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap.

De royale woonkamer aan de andere zijde van de entreehal kenmerkt zich door haar grote raampartijen (met hardhouten kozijnen en HR++ beglazing) aan zowel de voor- als achterzijde, welke een prettige lichtinval creëren. De raampartijen aan de achterzijde bestaan daarnaast uit een 4-tal grote openslaande deuren en hiermee in direct contact met de tuin, danwel overkapping.

Aan de achterzijde is een grote, diepe, garage aangebouwd evenals een washok/berging en een sfeervol aangekleed toilet.

Middels de ‘custom made’ trap met op maat gemaakte notenhouten traptreden, gelegen in de entreehal is de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De master bedroom geeft daarnaast toegang tot een inloopkast. De ‘warme’, sfeervolle, badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, losstaand ligbad, toilet en een dubbele wasbak. Over de gehele eerste verdieping is een kwalitatief, hoogwaardige, eiken houtenvloer gelegd en zijn de muren en plafond afgewerkt met stucwerk.

Middels eenzelfde unieke, vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers en de technische ruimte gesitueerd. In de technische ruimte staat de CV-ketel (Vaillant Ecotech Plus, 2019) en WTW-installatie. Daarnaast kan deze verdieping uiteraard ook gebruikt worden als praktische bergzolder.

Tuin:
De woning heeft een goed onderhouden voortuin en beschikt over een 2-tal opritten, goed voor een parkeergelegenheid van ieder 2 auto’s. Eén oprit voor de garage en één oprit gesitueerd voor de grote openslaande poort waarbij makkelijk achterom toegang wordt verkregen tot de tuin.

Kortom, een sfeervolle, jonge villa gelegen in een kindvriendelijke wijk, voorzien van alle gemakken met een hoogwaardig afwerkingsniveau!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 775,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,270
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2020

Surface areas and volume

Areas
Living area
237 m²
Other space inside the building
34 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
Plot size
535 m²
Volume in cubic meters
1,029 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Ecotec plus (2019, in ownership)

Cadastral data

NEDERWEERT L 3759
Cadastral map
Area
535 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
212 m² (11,3 meter deep and 21,2 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.