• Sold

Rochushof 2 6031 EZ Nederweert Budschop

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 388,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 27, 2022
Date of sale
August 11, 2022
Term
2 weeks

Description

Prachtig gelegen en keurig onderhouden appartement, met een riante woonkamer, drie slaapkamers en een uniek balkon met een heerlijk uitzicht over het kanaalpark De Heerlijckheid en het kanaal de Zuid-Willemsvaart.
Het appartement van ruim 110 m2 is gelegen op de begane grond op een van de mooiste plekjes van Nederweert in appartementencomplex 'Residentie de Riva', met een zonnig balkon, eigen berging in het souterrain en eigen garage op het afgesloten achter terrein.

Indeling

Begane grond
Centrale ontvangsthal met bellentableau, video intercom en brievenbussen. Middels een trap- en liftopgang zijn de woonetages en het souterrain toegankelijk.

Via gezamenlijke hal toegang tot het appartement. Eigen hal met meterkast en voldoende plek voor een garderobe. De hal geeft toegang tot drie slaapkamers ,de badkamer, het gasten toilet en de berging. De nieuwe moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, ruime wastafel met badkamermeubel en een zeer luxe wandcloset van Arena Sensia van Grohe. In de berging met cv installatie zijn ook de aansluitpunten voor het witgoed.

De ruime woonkamer met open keuken is afgewerkt met een mooie pvc vloer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De moderne keuken in hoekopstelling is v.v. inbouwapparatuur van het merk Smeg. Het ruime balkon is bereikbaar via de tuindeur en onder het automatisch bedienbaar zonnescherm kan men genieten van een heerlijk uitzicht.
Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain o.a. voor het opbergen van fietsen. Daarnaast heeft het appartement een eigen garage, gelegen op het achterliggend terrein dat is afgesloten middels een poort/hekwerk.
Dit moderne complex is optimaal geïsoleerd, heeft een mooie uitstraling en is afgewerkt met duurzame materialen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 388,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,495
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 170.17 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system and rolldown shutters

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intragas CWS (gas-fired combination boiler from 2016, to rent)

Cadastral data

NEDERWEERT L 2745
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 170.17 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

VBO selling agent

Kockelkorn Makelaardij

Call 085-0043555
A funda user
Rochushof 2
10.0
I would recommend this agent.
Deze makelaar steunt je bij het nemen van de lastige beslissingen. Heeft goede inzichten in de markt. En is er voor je als je antwoorden zoekt op lastige vragen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Kockelkorn Makelaardij
Beste mevrouw Hendrikx, Mag ik u namens het hele team van harte bedanken voor deze fantastische beoordeling. Hier zijn we heel blij mee en daar doen we het uiteindelijk ook voor. Bedankt voor het vertrouwen en de fijne samenwerking. Heel veel succes met uw verhuizing en we zien elkaar weer tijdens de oplevering. Peter vd Ven

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.