• Sold

Havenstraat 8 2671 GJ Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

Hightlighted features

  • 87 m² living area
  • 82 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 10, 2022
Date of sale
November 18, 2022
Term
5 weeks

Description

In het nostalgische gedeelte van het gezellige centrum van Naaldwijk treft u een zeer goed onderhouden en karakteristieke eengezinswoning met dichtbij het recentelijk gerenoveerde Havenplein met panoramisch uitzicht op de Oude Kerk.

Havenstraat 8 heeft een ideale combinatie van hedendaags wooncomfort en een authentieke woonbeleving. Voorbeelden hiervan zijn: gerenoveerd dak, nagenoeg volledig voorzien van isolatieglas, betonnen begane grond vloer met vloerverwarming en kwalitatief goed onderhouden houten kozijnen met aan de voorzijde deels voorzien van glas-in-lood.

Aan de voorzijde is een fraai aangelegd terras aanwezig waar u al snel heerlijk van de zon en gezellige levendigheid van het centrum kunt genieten. In de achtertuin met achterom en stenen berging ervaart u maximale rust en privacy.
In de directe nabijheid is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig op onder meer het Havenplein en Raoul Wallenbergplein.

Kortom, in deze karakteristieke woning ervaart u de ideale combinatie van de gezellige centrumligging, authentieke en sfeervolle uitstraling, alsmede kwalitatief goed en hedendaags wooncomfort.

Indeling
Begane grond
Bestrate voortuin met groenborder, entree woning in hal met trap naar de 1e verdieping en de woonkamer.
In woonkamer ligt een massief eikenvloer en heeft aan de voorzijde glas-in-lood raampartijen.
Aan de voorzijde is de eethoek gesitueerd, de zithoek met open haard en berging bevindt zich aan de achterzijde en via een loopdeur bereik je de keuken. Via de keuken kom je in de gerenoveerde badkamer, de bestrate achtertuin en de stenen berging en achterom.

De moderne keuken aan de achterzijde van de woning heeft een pvc vloer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: Een koelkast, combi-oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en de aansluiting voor een vaatwasser. De donkere boven- en onderkasten met spots geven de keuken een stoere bijpassende uitstraling. Ook is een aansluiting voor wasmachine en droger mogelijk.
Middels een loopdeur vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken, een brocante bestrate patio, de afvoer zorgt voor een goede afwatering en de tuin is gelegen op het Noordoosten alwaar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten.
Vanuit de keuken bereik je tevens de moderne, industrieel uitgevoerde, volledig betegelde badkamer voorzien van inloop (regen)douche met steekraam, houten wastafelmeubel met spiegel, radiator en zwevend toilet.
Via de keuken bereik je ook de aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra en er is een achterom.

Eerste verdieping;
Ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, vaste kastruimte en toegang tot de vliering middels vlizotrap. De hoofdslaapkamer is voorzien een nokverhoging met dakraam en heeft een fraai raampartij en openslaande deuren waardoor er veel lichtinval binnenkomt en een massief eikenvloer. De lichte slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een massief eikenvloer en heeft twee ramen met houten kozijnen met kantelramen.
Tevens kan er op de verdieping relatief eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Ook verliefd op deze karakteristieke woning? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding!

Bijzonderheden:
- Luxe en comfort van nu, met behoud van authentieke details;
- Woning deels voorzien van glas-in-lood;
- Separate keuken met stoere uitstraling;
- Industriële badkamer op de begane grond aan de achterzijde vd woning;
- Bestrate achtertuin (Patio);
- Twee ruime slaapkamers op de 1e verdieping;
- Veel bergruimte op de zolder;
- Woning heeft een vliering;
- Aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra met achterom;
- Wilhelminaplein met horeca, winkelcentrum De Tuinen, openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn letterlijk op loopafstand gelegen;
- De volgende artikelen zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen: geen zelfbewoningsclausule, asbest- en een ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,023
Original asking price
€ 369,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
External storage space
8 m²
Plot size
82 m²
Volume in cubic meters
304 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

NAALDWIJK D 2464
Cadastral map
Area
82 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden and front garden
Front garden
13 m² (2,8 meter deep and 4,66 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Malkenhorst Makelaars

Call 0174 628628

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.