• Sold

Dijkweg 103 2671 CX Naaldwijk Bedrijventerrein De Woerd

Hightlighted features

  • 137 m² living area
  • 347 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 6, 2022
Date of sale
November 21, 2022
Term
6 weeks

Description

Op een perceel van ca. 300 m2 aan de rand van Naaldwijk komt deze riante twee-onder-een kapwoning beschikbaar. Door het vele groen in de voor-, zij- en achtertuin biedt deze woning veel privacy op een centraal gelegen plekje in het Westland, aan de Dijkweg in Naaldwijk.
De woning is voorzien van een ruime doorzon woonkamer met open keuken, bijkeuken en ruime tuin met dubbele berging. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en ruime badkamer. Op zolder is de grote open ruimte nog volledig naar eigen smaak in te richten.
Ideaal aan dit perceel is dat er voor de woning parkeergelegenheid gerealiseerd kan worden op eigen terrein!

Bent u op zoek naar een woning waar u zowel binnen als buiten lekker de ruimte heeft? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Ruime voortuin met veel groen en looppad naar de voordeur. Entree woning in ruime hal met meterkast, garderobe, open wenteltrap naar de verdieping, toiletruimte en glazen toegangsdeur naar de woonkamer. Aan de voorzijde is een sfeervolle erker gesitueerd met aan de zijkant een breed zijraam, waardoor de zitkamer veel daglicht heeft. Een houten schuifpui aan de achterzijde zorgt voor daglicht vanaf die kant van de woonkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken, welke eveneens middels een glazen schuifdeur vanuit de hal te bereiken is. De woonkamer en keuken zijn gescheiden door vaste kastruimte met verlichting erboven, die tevens te gebruiken is als bar. De keuken is uitgevoerd in wandopstelling met lichte fronten en een lichtkleurig kunststof werkblad. Naast de diverse kasten en lades is er een koel-/ vriescombinatie, spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en combi-oven.
Naast de keuken, in de eerste bijkeuken, staat een kastenwand voor extra bergruimte, tevens is er een toegangsdeur naar de achtertuin. Via een kunststof harmonicadeur is de tweede bijkeuken te bereiken, alwaar de aansluiting voor wasmachine en droger.

De tuin van Dijkweg 103 laat zich het beste omschrijven als ruimte en groen. Een groot terras direct aan de gevel, gras aan de voor- en zijkant en diverse beplanting en groenvoorziening die de tuin omringd. Er is een houten overkapping met glazen dak tussen de bijkeuken en de vrijstaande dubbele berging, beide voorzien van elektra en één voorzien van wand-, vloertegels en vloerverwarming.
Er is tuinverlichting aanwezig, een regenton voor de bewatering van de tuin en een buitenkraan.

Eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers voorzien van houten kozijnen met te openen ramen. De ruime overloop heeft strakke wanden en een houten plafond, waarin de vlizotrap naar de tweede verdieping is weggewerkt.
De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde, beschikt over een houten schuifpui naar het balkon en een zijraam.
Eveneens aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, ingericht met ligbad, wastafel met spiegelkast, tweede toilet en te openen raam.
Aan de achterzijde zijn slaapkamer twee en drie gelegen.

Tweede verdieping
De oppervlakte op zolder leent zich uitstekend voor het creëren van extra kamers. De open ruimte met originele houten plafond met balkenconstructie is groot genoeg voor het realiseren van een ruime overloop met twee extra kamers. Zowel aan de voor- als achterzijde is een klein dakraam, de opstelplaats van de CV-ketel is op zolder gevestigd.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime twee-onder-een kapwoning op een uniek plekje aan de rand van Naaldwijk;
- Riante tuin met dubbele berging en veel groen;
- Doorzon woonkamer met open keuken en veel privacy;
- Drie slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde en vijfde te realiseren;
- Grotendeels voorzien van enkelglas, houten vloeren en plafonds;
- Kluswoning;
- Exacte perceel zal kadastraal worden ingemeten;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule, geen zelfbewoning;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,832
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
10 m²
Plot size
347 m²
Volume in cubic meters
532 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

NAALDWIJK H 543
Cadastral map
Area
347 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with right of use and occupation

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden, front garden and side garden

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Malkenhorst Makelaars

Call 0174 628628

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.