• Sold

Maasstaete 71 6585 CC Mook Mook

Hightlighted features

  • 154 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 695,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 5, 2022
Date of sale
June 24, 2022
Term
7 weeks

Description

Prachtig uitkijkend over de Maas en zijn uiterwaarden ligt op de 4e woonlaag dit zeer goed onderhouden en luxe appartement van ca. 154 m2 met onder andere een lichte, ruime woonkamer met een open studiehoek, een Bulthaup keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en twee balkons. Vanuit de andere zijde van het appartement kijkt u weids uit over de Mookerheide.

Dit royale, comfortabele en optimaal geïsoleerde appartement, voorzien van energielabel A, is dus zeker een bezoek waard.

Indeling

Begane grond:

Ruime, centrale entree voorzien van een automatisch te openen voordeur (met videofoonsysteem), brievenbussen, trapopgang en lift. Verder is er op de begane grond een eigen berging, eigen parkeerplaats, containerberging en fietsenstallingsruimte.

Appartement:

Entree, ruime hal met modern toilet, meterkast en kast waarin zich de HR-ketel bevindt. De lichte woonkamer van ca. 64 m2 heeft een open studiehoek met een vast bureau en een aantal ingebouwde kasten. Via een ruime verbinding is de lichte woonkeuken bereikbaar. Deze hoogwaardige keuken is aan twee zijden opgebouwd en beschikt over Siemens inbouwapparatuur en natuurstenen werkbladen. De dubbele schuifpui geeft hier toegang tot het op het zuidwesten georiënteerde balkon dat voorzien is van op afstand bestuurbare zonwering (Somfy) en van buitenverlichting. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er een fantastisch uitzicht over de Maas.

Het appartement beschikt verder over drie ruime slaapkamers waarvan twee met een eigen badkamer. De master bedroom met schitterend uitzicht is voorzien van een (in 2014 geheel gerenoveerde) badkamer en suite met ruime inloopdouche, hangend toilet en wastafel. Deze badkamer is door middel van een matglazen schuifdeur af te sluiten. Daarnaast beschikt de master bedroom over een grote, middels spiegelschuifdeur af te sluiten inloopkast. De tweede slaapkamer heeft een schuifkastenwand en is eveneens voorzien van een eigen badkamer met douche en wastafel. De derde slaapkamer is ook voorzien van een schuifkastenwand en heeft een balkon. Het gehele appartement heeft een eikenhouten parketvloer.

Tot slot is er een aparte bijkeuken voor de opstelling van een wasmachine en droger met zelfs dan nog ruimte voor additionele apparatuur en bergruimte.

Overig:

- Winkels, horeca, jachthaven, medisch centrum en bushalte zijn op loopafstand. Aan de doorgaande snelfietsroute Nijmegen
- Cuijk gelegen. Verdere uitvalswegen, NS-station Mook-Molenhoek, Mookse plassen en Mookerheide op korte afstand.
- Verwarming middels een HR Intergas ketel (december 2016 vernieuwd).
- Er is glasvezelaansluiting aanwezig, elke kamer heeft een TV-aansluiting.
- Het appartement is toekomstbestendig gemaakt qua zorg.
- Het appartement is voorzien van een aantal op maat gemaakte, ingerichte kwaliteits inbouwkasten allen in dezelfde stijl.
- Er is een eigen inpandige parkeerplaats (binnendoor te bereiken) in de parkeergarage, uitgerust met een rolluik met afstandsbediening.
- Vanwege gemeentelijke bepalingen zijn de appartementen uitsluitend te verkopen aan personen van 55 jaar of ouder
- Omslagkosten (VvE-bijdrage): € 337,- per maand (2022)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,513
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 337.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
393 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR combi (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

MOOK EN MIDDELAAR A 6117
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, In wooded surroundings and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 337.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.