• Sold

Zandstraat 59 6065 AE Montfort Montfort

Hightlighted features

  • 146 m² living area
  • 5,200 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
Price on request

Sales history

Listed since
November 22, 2022
Date of sale
December 22, 2022
Term
4 weeks

Description

Aan de rand van Montfort, aan de fraaie, gewilde woonstraat, Zandstraat, met vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen imposante vrijstaande woning met inpandige garage, een vrijstaande garage (5.47m x 11.79m) en royale tuin. De woning is gelegen op een perceel van circa 5.200 m2.

Souterrain:
Praktische provisiekelder bereikbaar vanuit de inpandige garage.

Begane grond:
Zeer royale oprit, ruime voortuin en overdekte entree.
Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer. De hal is voorzien van fraaie glas-in-loodramen, de meterkast en een hardhouten bordestrap naar de 1e verdieping.
Ruime woonkamer, circa 40m2, voorzien van een tapijtvloer en grote raampartijen naar achtertuin en straatzijde, welke zorgen voor veel lichtinval.
Woon-/leefkeuken, eveneens voorzien van een tegelvoer met keukenopstelling voorzien een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en diverse kastruimte.
De grote bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken. De deels betegelde bijkeuken is voorzien van een aansluiting ten behoeve van de wasautomaat/droger, een praktische bergkast en toegang tot de achtertuin, inpandige garage en oprit.
Betegelde badkamer met een ligbad en vaste wastafel. Gastentoilet met wc en fonteintje.
Inpandige garage met hardhouten garagepoort en toegang tot kelder.
Vanuit de achtertuin is de separate cv-ruimte bereikbaar met opstelling gas cv-combiketel (eigendom).

1e Verdieping:
Bereikbaar middels hardhouten bordestrap.
Royale overloop voorzien van een tapijtvloer.
Slaapkamer I voorzien van zeilvloer.
Slaapkamer II voorzien van zeilvloer.
Slaapkamer III voorzien van een tapijtvloer.
4e kamer voorzien van een tapijtvloer, vaste wastafel, toilet en bergkast.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels luik. Zeer royale zolder, thans in gebruik als bergzolder. Na het plaatsen van een vaste trap en Veluxraam/dakkapel is deze ruimte uitstekend geschikt voor het realiseren van extra slaapkamers.

Garage:
Ruime gemetselde garage (5.47m x 11.79m) met een zadeldak voorzien van elektra, kantelpoort, loopdeur en diverse raampartijen. De garage is tevens voorzien van een praktische bergzolder.

Tuin:
De woning ligt op een perceel van circa 5.200 m2. De voortuin is voorzien van beplantingen en gazon. Zeer royale oprit geschikt voor meerdere auto's.
De achtertuin is voorzien van een terras met overkapping, gazon en beplantingen. Het achterste gedeelte van de woning is thans is gebruik als weiland. De achtertuin heeft een diepte van circa 90 meter, gemeten vanaf de achterzijde van de woning.

Algemeen:
- Zeer royale, degelijk gebouwde vrijstaande woning op een gewilde, landelijke locatie aan de rand van Montfort.
- Vrijstaande garage (5.47m x 11.79m) met praktische bergzolder.
- Ruim perceel van circa 5.200 m2 met een legio aan mogelijkheden.
- Mogelijkheid tot extra slaapkamers op 2e verdieping na realisatie vaste trap en/of dakkapel/Veluxraam.
- Traditioneel gebouwd met spouwmuren, keramische geglazuurde dakpannen, hardhouten kozijnen, hardhouten trap
en traditioneel gemetselde binnenmuren.
- Vrij "blijvend" uitzicht aan de voorzijde.
- Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
- Gelegen aan een fraaie, gewilde woonstraat, Zandstraat, op loopafstand van de oude dorpskern met alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. De Zandstraat beschikt over voornamelijk vrijstaande woningen.

Omgeving:
Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, restaurants, sporthal en openbaar zwembad.
Roermond met uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Other space inside the building
26 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
64 m²
Plot size
5,200 m²
Volume in cubic meters
644 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
No insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

MONTFORT C 2951
Cadastral map
Area
5.200 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage and detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Damen Makelaardij

Call 0475 577111
A funda user
Zandstraat 59
10.0
I would recommend this agent.
Roland Kuijpers is een superfijne en professionele makelaar. Snelle en prettige communicatie! Hij neemt alles uit handen voor een zorgeloze verkoop! Roland, bedankt voor jouw fantastische service, ik beveel jou van harte aan!!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.