Dubloen 60 3641 ND Mijdrecht Hofland

Dubloen 60 te Mijdrecht

Deze ruime, perfect onderhouden en speels ingedeelde woning (voormalige drive-in woning) is uitstekend geschikt voor meerdere doeleinden: bewoning door groot (samengesteld) gezin, kantoor aan huis, mantelzorg, thuiswonende oudere kinderen, inwonende au pair etc. Ook het splitsen van de woning behoort tot de mogelijkheden. De woning heeft een heerlijk diepe achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein, inpandige garage/berging. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, draai-/kiepramen en deuren en in 2019 is de isolatie van het dak en de dakbedekking vervangen en zijn er 15 zonnepanelen op geplaatst. De woning is gelegen in de woonwijk Hofland-Zuid, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. En het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum ligt op 3 fietsminuten.
Laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de eigen oprit komen we bij de overdekte entree van de woning.
Voorportaal, meterkast, toegangsdeur naar berging/garage en de toegangsdeur naar de hal. In de hal zien we het toilet met fontein, trapopgang en een doorloop naar een zelfstandige ruimte. Een tuinkamer met gesloten keuken en aparte doucheruimte. In de keuken zien we de wasmachine-/drogeropstelling, koel-/vries combinatie, spoelbak en een kookplaat. In de heerlijk lichte tuinkamer geven draai-/kiepdeuren deuren toegang tot de tuin. Via een trap in de tuin is het terras op de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier hebben we toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met half open keuken. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en openslaande deuren geven toegang tot een ruim terras (voorzien van zonnescherm) vanwaar we heerlijk de tuin inkijken. Aan de voorzijde zien we de open keuken met eethoek. De moderne en lichte keuken is geplaatst in U-opstelling en uitgerust met een koelkast, vrieskast, stoomoven, zelfreinigende combi-magnetron, bordenwarmer, inductiekookplaat met afzuigkap, 1½ spoelbak met close-in boiler en een vaatwasmachine. Het balkon aan de voorzijde is te bereiken vanuit de keuken. Elektrisch bedienbare screens en een zonnescherm zorgen hier voor schaduw op de warme dagen.

Tweede verdieping
De trapopgang brengt ons naar de overloop van de tweede verdieping. Vanuit hier hebben we toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en een bergruimte met c.v. installatie. De zeer riante master bedroom (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van airconditioning, een rolluik en een zeer ruime inbouwkast. Slaapkamer 2 meet ruim 14 m² en is gelegen aan de voorzijde. Ook deze kamer is voorzien van een ruime inbouwkast. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ingericht met een douchecabine v.v. regendouche, toilet, dubbele wastafel, urinoir en een separaat badkamermeubel. Deze gehele verdieping is voorzien van project tapijt.

Tuin
De zonnige en groene achtertuin is 11 meter diep, gesitueerd op het zuidoosten en biedt voldoende privacy. De tuin is grotendeels bestraat, rondom voorzien van groenblijvende borderbeplanting en sfeervolle voor tuinverlichting.

Omgeving
De woning ligt in de wijk Hofland Zuid. Deze typische jaren 70-wijk is voorzien van veel eengezinswoningen, drive-in woningen en royale bungalows en is ruim doorsneden door groenpartijen. Op korte afstand van de woning ligt een supermarkt, basis- alsook voorgezet onderwijs en openbaar vervoer. Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum met al haar voorzieningen is op drie minuten fietsafstand.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 26 min.
Stadshart Amstelveen - 22 min.
Schiphol - 20 min.
Utrecht Centrum - 28 min.

Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning, drive-in woning
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 165 m²
Kamers: 6
Tuin: Zuidoost
Energielabel: A

Bijzonderheden:
- Slimme thermostaat bedienbaar via smartphone
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Draai-/kiepramen en deuren
- 15 zonnepanelen (opbrengst ca. 4500 kWh)
- Elektrisch bedienbare screens
- Zonneschermen
- Alle ramen en deuren v.v. een hor
- Buitenkraan voor- en achterzijde
- Meterkast met 14 aparte groepen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Led inbouwspots keuken en badkamer
- Soft close laden en deuren in keuken en badkamer
- Ruim voldoende wandcontactdozen
- Plintverwarming in keuken
- Centrale ligging
- Vanaf 2024 via de "Uithoornlijn" binnen 24 min. in Amsterdam Zuid of Amsterdam Centraal

Download de brochure voor meer foto's en plattegronden.
Bel ons om een kijkafspraak te maken en neem uw eigen makelaar mee!