• Sold

Granaat 19 3643 AP Mijdrecht Hofland

Hightlighted features

  • 99 m² living area
  • 135 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 398,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 16, 2022
Date of sale
August 4, 2022
Term
7 weeks

Description

Deze royale eengezinswoning ligt in de aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk Hofland Noord-Noord.

De woning heeft een fijne zithoek met schuifpui naar de achtertuin, moderne open keuken, vier slaapkamers en een circa 11 meter diepe achtertuin met achterom.

Parkeren kunt u op eigen terrein in de voortuin en het voorgeveldakvlak leent zich uitstekend om zonnepanelen te plaatsen.

De woning heeft een ideale ligging in de ruim opgezette woonwijk Hofland Noord. Deze populaire wijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen, waterpartijen en speelgelegenheid voor kinderen. Een rustige woonomgeving met op loopafstand onder andere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, een Albert Heijn en prima openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam en Utrecht.

Het Mijdrechtse dorpscentrum, dat ook op loopafstand ligt, biedt een breed scala aan winkels. Mijdrecht heeft uitstekende voorzieningen op het gebied van scholen, sport en cultuur zoals diverse basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, zwembad, bowling, sporthallen, fitnesscentra, diverse sportverenigingen en een bibliotheek.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Via de bestraatte voortuin komt u bij de entree van de woning.

In de hal bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de meterkast.

De ruime doorzonwoonkamer heeft een schuifpui aan de achterzijde van de woning. Via de schuifpui komt u in de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische kantoorruimte. Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot de achtertuin.

De luxe keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling met witte fronten en een grijs werkblad. De keuken is voorzien van een gootsteen, 4-inductiekookplaat, moderne afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie, inbouwkoelkast en combimagnetron. In de lades heeft u volop opbergruimte. Centraal in de keuken is een eiland geplaatst waaraan u met minimaal 4 personen kunt zitten. Ook hier is extra opbergruimte in de lades.

Via de open trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast en vaste trap naar de zolder.

Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers. Slaapkamer I (circa 3.17 x 1.89) en slaapkamer II (circa 4.50 x 2.90) zijn aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer III (circa 3.39 x 2.90) ligt aan de achterzijde.

De badkamer is voorzien van witte en grijze betegeling gecombineerd met houttinten. Er is een wastafelmeubel met extra kastruimte en spiegel, een wandcloset en een ligbad met regendouche.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap komen we op de zolderetage.
Hier is een ruime open zolderkamer met opstelplaats voor c.v.-ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:

De ca. 11 meter diepe achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een achterom. De tuin is voorzien van bestrating, een planten border en mooie donkere schuttingsdelen. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van sfeervolle overkapping waaronder u tot laat van het “buiten zijn” kunt genieten.

Bijzonderheden:

- Buitenkraan aanwezig in voortuin en achtertuin
- Het voorgeveldakvlak leent zich voor het plaatsen van zonnepanelen
- Gelegen in rustige en groene woonomgeving
- C.v.-combiketel bouwjaar 2021
- Parkeren op eigen terrein

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,020
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
External storage space
9 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
348 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

MIJDRECHT A 6885
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM buying agent

RUIJGROK MAKELAARS

Call 0297-283375

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.