• Sold

Vinkenhof 40 4332 DL Middelburg Veersepoort

Hightlighted features

  • 95 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 349,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 7, 2022
Date of sale
July 7, 2022
Term
4 weeks

Description

Een volledig woonprogramma met twee slaapkamers, een riante tuin met berging en vrije achterom en een eigen beveiligde parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeerkelder.......
Dit is een korte samenvatting die past bij Vinkenhof 40! Voeg hier de uitstekende ligging aan een kindvriendelijk en autoluw hofje toe en alle ingrediënten voor een fijn thuis zijn aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree van het appartement. Vanuit de hal betreed je de slaapkamer aan de voorzijde en deze heeft een oppervlakte van ca 9 m². De ruime tuingerichte woonkamer geeft toegang tot de riante achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten en van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een keramische kookplaat. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is tuingericht en heeft een oppervlakte van ca. 12 m². Vanuit de woonkamer is de tweede hal te bereiken, welke toegang geeft tot het toilet, de bijkeuken en de badkamer. De badkamer heeft een douche en wastafel en is volledig betegeld. De opstelling van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting zijn beide in de bijkeuken gesitueerd.

Overig:
Achter het appartement is een leuk aangelegde en diepe achtertuin met half vrijstaande houten berging en vrije achterom.

Souterrain:
In het afgesloten souterrain bevindt zich de eigen parkeerplaats.

Algemeen:
- VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJS,
- Bijdrage VVE €175,64
- Eigen parkeerplaats in souterrain,
- Diepe achtertuin,
- Gelegen aan rustig woonhof,
- Woonoppervlakte circa 95 m²,
- Eigen berging in achtertuin.

De Veerse Poort:
De jonge en diverse wijk 'Veerse Poort' is niet alleen populair door haar ruim opgezette straten, rustig gesitueerde hofjes, vele waterpartijen en groenstroken maar de wijk is evenzo geliefd door haar uitstekende bereikbaarheid vanaf de N57 en de ruime keuze aan voorzieningen met een uitgebreid winkelcentrum, medisch centrum, diverse scholen en kinderopvang op fietsafstand. Als u dan bedenkt dat het historische centrum slechts op 5 fietsminuten is verwijderd, dan is er niets meer te wensen over!

Om een goede indruk van dit fraaie appartement te krijgen, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118-689000 of stuur een email naar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Tevens zal er ook een "geen eigen bewoning" artikel worden opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,674
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 175.64 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

MIDDELBURG Y 716
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
128 m² (17 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 175.64 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

A funda user
Vinkenhof 40
9.0
I would recommend this agent.
Goede en persoonlijke advisering. Advies toegespitst op de specifieke situatie. Snelle reactietermijn zowel gevraagd als ongevraagd
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

NVM buying agent

Schulting & Partners

Call 0118-616617

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.