• Sold

Reinettehof 7 4021 VG Maurik Maurik

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 264 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 439,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 26, 2022
Date of sale
September 1, 2022
Term
5 weeks

Description

Reinettehof 7 - Maurik

#Halfvrijstaand
#Luxe afgewerkt
#Instapklaar

Wat een vrij plekje in het dorp!

Zo’n huis waar je binnenkomt en dat direct een goed gevoel geeft. Dat moet je hebben als je een huis koopt.

Met zorg is hier jarenlang door de 1e, en enige, eigenaar van dit huis gewoond. Verbouwingen zijn doordacht uitgevoerd en het huis heeft een grotere woonkamer gekregen, een grotere hal, een bijkeuken en veel bergruimten. De luxe keuken is in 2012 geplaatst en heeft een speelse vorm. Het is echt een mooie keuken voorzien van Siemens apparatuur, o.a. een grote koelkast en een praktische apothekerskast. De openslaande deuren zorgen voor een fijn contact met de tuin. Verder heeft de woning een extra raam aan de zijkant, dat zorgt voor meer licht in de woonkamer. In de woonkamer ligt een keurige laminaatvloer, staat een gashaard met kalkzandstenen schouw en kijk je aan de voorzijde een rustige straat in. Het is namelijk een doodlopend straatje.

Op de verdiepingen zijn 3 (voorheen 4) slaapkamers, een sfeervolle badkamer, bergruimten en op de voorzolder hangt de CV-ketel van het merk Nefit met bouwjaar 2012. Ondanks de schuine kap zijn de kamers prettig van afmeting. De slaapkamer op zolder is open tot in de nok.

Met aandacht en liefde is er van de tuin een heerlijk buiten gemaakt. Je kan met de zon meedraaien, want overal is een plekje gecreëerd om in de zon of in de schaduw te kunnen zitten. Er zijn gezellige hoekjes om van het buitenleven te kunnen genieten. Qua onderhoud is er doordacht gerenoveerd; er zijn kunststof deuren aan de schuur aangebracht en er is een kunststof dakkapel geplaatst. Het overige buitenschilderwerk is 3 jaar geleden nog helemaal uitgevoerd. Er grenst een strook grond van de gemeente aan dit perceel. Deze strook is volledig in gebruik en er wordt een huurprijs van € 225,10 per jaar voor betaald.

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten.

Kom binnen en voel of jouw zoektocht is beëindigd…

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,752
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
5 m²
Plot size
264 m²
Volume in cubic meters
437 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation and flue

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

MAURIK L 1296
Cadastral map
Area
264 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
144 m² (12 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

A funda user
Reinettehof 7
9.5
I would recommend this agent.
Rianne is deskundig en direct. Houdt zich aan de afspraken en is altijd bereikbaar. Belt direct na een bezichtiging en leeft met je mee. Begrijpt de situatie van de klant en gaat er voor. Wij hebben een heel fijn contact gehad met haar en zou haar bij iedereen aanbevelen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.