Meertenshof 8 4021 VT Maurik Maurik

161 m² living area
512 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 635,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: March 16, 2022
Date of sale: March 28, 2022
Term: 12 days

Description

Meertenshof 8 - Maurik

#Vrijstaand
#Werkkamer begane grond
#Living van maar liefst 65 m²

Thuis in deze uitgebouwde woning aan een sfeervol hofje...

Wie een voet over de drempel zet aan de Meertenshof 8 krijgt meteen een warm gevoel. Laat die verhuiswagen maar vast komen! Het huis heeft een verrassend ontwerp en zit binnen vol sfeerverhogende elementen. Een stijlvolle massief eiken houten vloer en een strakke keuken bijvoorbeeld. Al wacht de grootste verrassing misschien wel in de achtertuin. Ook zo benieuwd?

Met een werkkamer op de begane grond treft u hier een keurig verzorgde woning met aangebouwde garage en aparte berging. Het geheel staat op een perceel van 512 m² grond. Achter en naast het huis ligt een heerlijke tuin met een veranda, fraaie borders, leibomen en speelse doorkijkjes.

De living van maar liefst 65 m² is ontzettend licht en staat door middel van deuren in contact met de tuin. De erker aan de voorzijde is ook zo'n mooi element dat de sfeer in deze woning versterkt.

Aan de tuinzijde treft u de complete en luxe keuken die in 2017 is vernieuwd en voorzien van alle denkbare apparatuur. Een strakke gietvloer met vloerverwarming maakt deze ruimte compleet.

Via de bijkeuken, met witgoedaansluitingen en CV-ketel (2017), kunt u binnendoor naar de garage. Aansluitend is de ideale werkkamer met een deur naar de achtertuin gesitueerd.

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand. De badkamer is in 2020 vernieuwd en biedt u een inloopdouche, Grohe douchetoilet en dubbele wastafel met meubel.

Middels de vlizotrap bereiken we de 2e verdieping, welke momenteel in gebruik is als berging. Met het plaatsen van een vaste trap zijn hier zeker mogelijkheden voor uitbreiding.

De ligging aan het hofje zorgt voor rust; geen autogeraas voor de deur, maar hoogstens wat kindergelach. Ook wat de energiekosten betreft, is de woning bij de tijd. Zonnepanelen op het dak maken de maandelijkse rekening nét wat leuker.

Kenmerken:
- Stijlvolle keuken: een heel mooi granieten blad met veel werkruimte en verder voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en quooker;
- PVC op vrijwel gehele 1e verdiepingsvloer;
- Woonoppervlakte: 161 m²;
- Sproei-installatie en tuinverlichting;
- Buitenschilderwerk 2017;
- Elektrische garagedeur.

Thuis krijgt hier een wel heel speciale dimensie...

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 635,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,944
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 2000
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 161 m²
Other space inside the building: 35 m²
Exterior space attached to the building: 18 m²
External storage space: 9 m²

Plot size

512 m²

Volume in cubic meters

667 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Toilet
Number of stories: 2 stories and a attic
Facilities: Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label: B What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Gas-fired combination boiler from 2017, in ownership

Cadastral data

MAURIK L 1729

Cadastral map

Area: 512 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road and in residential district
Garden: Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage: Detached wooden storage

Garage

Type of garage: Built-in
Capacity: 1 car
Facilities: Electricity and running water
Insulation: Completely insulated

Involved real estate agent

NVM selling agent

Rianne de Wit Makelaardij

Call (0344) 21 90 24

Contact with the agent

Mr. Van Kessel

Meertenshof 8 Posted on 16 May 2022

9.⁵

I would recommend this agent.

Vakvrouw, to the point! Bij de keuze van een verkoopmakelaar was er direct " de klik". Rianne maakte onze keuze meer dan waar. Heeft oog voor persoonlijke beweegredenen. Wordt door ons zeer aanbevolen

Read full review Close review