• Sold

Hooge Waard 8 4021 GX Maurik Maurik

Hightlighted features

  • 146 m² living area
  • 260 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 439,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 16, 2022
Date of sale
April 7, 2022
Term
3 weeks

Description

Een kwaliteitshuis op perfecte locatie.

In deze strak vormgegeven tweekapper (2003) met een werkkamer op de begane grond (voorheen garage) is de lichtinval werkelijk perfect. Een zonnig huis waar je heel blij van wordt.

De ligging is eveneens erg fraai. Gelegen op een letterlijke steenworpafstand van de uiterwaarden in een kleinschalige woonwijk waar de kinderen alle ruimte hebben en waar nog pure rust te vinden is.

Inpandig is deze moderne woning voorzien van een strakke plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren. De keuken sluit naadloos aan op de tuin. Deur open en je zit op het terras.

De volgende inbouwapparaturen bevinden zich in de keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Het blad is afgewerkt met graniet.

Op de begane grond tref je verder een praktische bijkeuken (met cv ketel uit 2017) en een werkkamer. Ideaal voor de thuiswerker. Toch liever een garage? Dit is weer eenvoudig terug te brengen.

Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers, een complete badkamer en een separaat tweede toilet.

Door de reeds 12 aanwezige zonnepanelen beschikt dit huis over het energielabel A. Samen met de warmtepompboiler zorgt dit voor een aangenaam laag energie verbruik.

Het geheel staat op 260 m² grond en zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, ruime trapkast, dichte keuken, bijkeuken en werkkamer met bergzolder.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer voorzien van een duoligbad, aparte douche met zijdouches en een wastafel met meubel. Het tweede toilet is separaat.

Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers en een technische ruimte met warmtepomp boiler.

- Openslaande deuren;
- Vloerverwarming;
- Waterpompboiler (voor verwarmen van water);
- Extra werkkamer;
- Twee separate toiletten;
- Optimale isolatie;
- 12 zonnepanelen;
- Label A;
- Eigen parkeerplaatsen voor twee auto's naast elkaar;
- Houten tuinhuis;
- Achterom;
- Onder architectuur gebouwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,007
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
5 m²
Plot size
260 m²
Volume in cubic meters
580 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

MAURIK B 3861
Cadastral map
Area
260 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (10 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

Monique van Weel (targeted buying)
Hooge Waard 8
9.0
I would recommend this agent.
Rianne is een zeer bekwame makelaar die goed op de hoogte is van de markt in de regio. Tijdens onze aankoop heeft ze ons goed begeleid. Ze is goed bereikbaar als je haar nodig hebt, zowel telefonisch als via de mail. Rianne is snel, doortastend en weet goed wat er speelt. Ze is altijd vriendelijk en oprecht. We zijn blij dat we deze aankoop met haar te konden doen!
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
9
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.