• Sold

Esdoornstraat 35 4021 XN Maurik Maurik

Hightlighted features

  • 60 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 31, 2022
Date of sale
July 13, 2022
Term
6 weeks

Description

Esdoornstraat 35 - Maurik

#3-kamer-hoekappartement
#Superfijn en vrij uitzicht vanaf de keukentafel
#Instapklaar

Dit is een prachtkans!

USP: vrij uitzicht vanuit het zijraam richting weilanden. Rust en ruimte komen zelfs bij dit appartement voor.

Op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex staat dit keurig onderhouden 3-kamer-hoekappartement met balkon nu te koop. Complete keuken en badkamer, mooie vloeren en een goed gevoel. Dat koop je bij dit aantrekkelijke appartement in het Betuwse Maurik.

Centrale hal met brievenbussen, intercom en separate ruimte voor fietsen. Je kiest of je met de lift of met de trap naar boven gaat.

Op de 2e verdieping van dit verzorgde complex ligt dit hoekappartement. Je treft na binnenkomst 2 slaapkamers, een mooie badkamer met een douche met zijstralen, toilet en wastafelmeubel, een praktische berging/bijkeuken (met witgoedaansluiting) en aan het einde van de hal de leefruimte.

Deze leefruimte is circa 25 m², beschikt over een hoogwaardige laminaatvloer, een balkon, een Frans balkon en een open keuken. In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Na het kokkerellen, geniet je aan de keukentafel van je maaltijd met een prachtig uitzicht over weilanden.

Verrassend element in dit appartement is de bioscoop. "Bioscoop?" zal je je afvragen. Jazeker; via de vlizotrap is de zolder volledig benut met én een bioscoop én een royale berging. Uiteraard wordt de ruimte leeg opgeleverd. De afmeting van de zolderberging is 2.45 bij 2.05, met een hoogte van 3.16 in de nok.

Op de begane grond is er ruimte genoeg voor je fiets(en). Er is een gemeenschappelijke tuin, waar je met je vrienden lekker van de zon kan genieten. Parkeren kan op de openbare naastgelegen of tegenover gelegen parkeerplaats.

De vereniging is gezond en alle VVE-stukken zijn aanwezig. De servicekosten zijn € 135,- per maand.

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten.

Wij nodigen je van harte uit om dit verrassende appartement met eigen ogen te bewonderen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,583
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 135.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2013
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
60 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
284 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

MAURIK L 1950
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Side garden
Balcony/roof garden
Balcony present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 135.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

A funda user
Esdoornstraat 35
9.3
I would recommend this agent.
Ik heb het contact als zeer prettig ervaren. Een bericht wordt altijd keurig en vooral snel beantwoord. Na het eerste contact al gelijk een heel goed gevoel. Je geeft het met vertrouwen uit handen en alles wordt geregeld. Voor verkoop in de regio Betuwe, raadt ik aan om voor Rianne de Wit te kiezen!
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
8
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.