Duivenhof 33 4921 WG Made Hoogerheide

VERRASSEND ROYALE HOEKWONING MET EEN 17 METER DIEPE ACHTERTUIN GUNSTIG GESITUEERD OP HET ZUID-OOSTEN

Made is een gemoedelijk dorp met een vriendelijke uitstraling dat door samenvoeging van een aantal dorpen is komen te vallen onder de "Groene gemeente" Drimmelen. Ondanks deze herindeling heeft Made altijd zijn dorpse karakter behouden. De in het centrum gelegen horeca, met daaromheen de winkels, geven het dorp een "echt hart". Het rijke verenigingsleven en de gemoedelijke sfeer dragen hier ook zeker aan bij.

De bereikbaarheid is uitstekend, mede door de aansluiting op de A59 met verbindingen op de A27 en A16. Het Bourgondische centrum van Breda ligt op slechts 20 autominuten van deze woning verwijderd.

Bouwjaar : ca. 1978
Perceel oppervlakte : 190 m²
Inhoud : ca. 415 m³
Woonoppervlakte: ca. 130 m²
Aanvaarding : in onderling overleg

Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast, vaste kast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot een berging (ca. 2.97x2.07 m.) voorzien van elektra; royale tuingerichte living (ca. 29 m²) met een aluminium schuifpui voorzien van HR++ beglazing met convectorput, trapopgang naar de eerste verdieping, schouw met ingebouwde houtkachel en een half open keuken met keukeninrichting voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en een koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer achterzijde (ca. 4.00x3.58 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 3.01x2.01 m.); slaapkamer voorzijde (ca. 3.92x3.58 m.) met wastafel en een gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 2.96x2.01 m.) met ligbad, wastafel, planchet, toilet en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte voorzien van opstelling CV-combiketel (Intergas HR 2007) en een royale slaapkamer (ca. 5.01x3.51 m.) met vaste kastenwand en een aluminium schuifpui voorzien van HR++ beglazing naar een royaal dakterras (ca. 2.93x5.88 m.) gesitueerd op het zuid-oosten.

Tuin:
Ruim 17 meter diepe en tevens volop privacy biedende achtertuin met veel volwassen groen, een houten tuinberging en achterom.

Algemeen:
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ dubbele beglazing.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.