• Sold

Molenparkweg 69 6741 ZP Lunteren Wormshoef

Hightlighted features

  • 141 m² living area
  • 147 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 449,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 1, 2022
Date of sale
September 20, 2022
Term
2 weeks

Description

Hier word je verliefd vanaf de voordeur! Voel je thuis in deze instapklare tussenwoning met een woonoppervlakte van 141 m² en een fijne achtertuin op het westen. Verdeeld over drie woonlagen bevinden zich hier een royale living, drie slaapkamers, een fijne badkamer en een royale tweede verdieping waar nog eens twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Zo ben je hier van alle gemakken voorzien. Deze leuke tussenwoning staat op een mooie centrale locatie aan de rand van de populaire wijk 'De Molenpol'. Door de ligging vlak bij de Lunterse Eng bevind je je hier ook nog eens in een groene omgeving! Klinkt dit niet geweldig?

Locatie
Zin in een dagje winkelen of een gezellige avond? Ook dat is binnen handbereik met verschillende winkels en leuke horecagelegenheden op korte afstand. Het gezellige dorp Lunteren met haar dagelijkse voorzieningen bevindt zich op loopsfstand en binnen 10 autominuten sta je in hartje Ede of Barneveld.

Behoefte aan een groen uitstapje? Fiets of wandel naar het nabij gelegen Luntersche Buurtbosch. Tevens kunnen jonge kinderen zich vermaken in de vele speeltuintjes in de nabije omgeving van de woning. Genoeg te beleven voor jong en oud!

Liever iets verder op pad? Het NS treinstation en diverse uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen. Klinkt als een ideale locatie toch?

Indeling
Begane grond: De strakke voortuin brengt je naar de voordeur van deze woning. Welkom thuis! In de strak afgewerkte hal met plavuizen vloer vind je het toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop je door, kom je in de heerlijk royale living. Hier voel je je meteen thuis.

Stap de ruime living binnen en geniet van een mooie lichtinval door de grote raampartij en openslaande deuren richting de achtertuin. Creëer een gezellige eethoek voor de vele avondjes op de bank en houdt nog genoeg ruimte over voor een grote eettafel om gezellig te dineren, ideaal!

De gezellige keuken is opgesteld in een U-vorm en staat in een open verbinding met de living. Hierdoor houd je gemakkelijk contact met je gasten, terwijl je heerlijk aan het koken bent. Alle denkbare apparatuur is aanwezig zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een combi-oven. Verder heb je voldoende opbergruimte voor al je spullen, wel zo praktisch!

Eerste verdieping: Op de verdieping ligt een mooie vinyl vloer met houtmotief en door de lichte afwerking op de muren heeft de verdieping een frisse uitstraling. Bovendien heb je drie slaapkamers die geheel naar eigen wens in te delen zijn.

De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is een ideale hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de voorzijde vind je de tweede en derde slaapkamer met wederom fijne oppervlaktes. Hier is het lekker wakker worden!

Tenslotte vind je op de verdieping een fijne badkamer. Deze is uitgerust met een douche, wastafel, toilet, schappenkast voor de handdoeken, designradiator en nog een extra kast. Een heerlijke plek om volledig te ontspannen!

Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op deze topetage is een grote ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Hier zijn nog gemakkelijk twee slaapkamers te realiseren. Daarnaast is deze ruimte ook geschikt om als kantoor in te richten. Ideaal om wonen en werken te combineren!

Exterieur
Liever buitenshuis vertoeven? Middels de openslaande deuren en de achterom bereik je de leuke achtertuin van ca. 70 m² gelegen op het westen. De achtertuin is geheel betegeld, wat het geheel een strakke look geeft. Met genoeg ruimte voor het plaatsen van een mooie loungeset of een grote eettafel, is dit een perfecte plek om aan het einde van de dag met vrienden of familie te borrelen. Dit is genieten!

Achter in de tuin is er nog een vrijstaande houten berging aanwezig. Handig voor het opbergen van je tuingereedschap en de fietsen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,184
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
External storage space
10 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
467 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

LUNTEREN K 7642
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
70 m² (12,1 meter deep and 5,79 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

A funda user
Molenparkweg 69
9.0
I would recommend this agent.
Maaike heeft ons fijn geholpen met het verkopen van onze woning. Zij heeft goed aangevoeld wat onze wensen waren en heeft daar naar gehandeld.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Maaike van Doorn Makelaar
Beste verkopers, Bedankt voor deze mooie beoordeling! We hebben jullie huis met veel plezier verkocht en zijn blij met het mooie resultaat. Jullie bedankt voor de fijne samenwerking! Hartelijke groeten namens het team van Maaike van Doorn Makelaar.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.