• Sold

Lyra 11 5175 XL Loon op Zand Molenwijk (noord)

Hightlighted features

  • 129 m² living area
  • 117 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 16, 2022
Date of sale
March 23, 2022
Term
7 days

Description

In woonwijk Molenwijck gelegen ruime tussenwoning met stenen berging, achtertuin op het westen en achterom.

Ligging:
De Lyra is vanuit de Aldrinstraat te bereiken. Via de straat met aan weerszijde ruime parkeergelegenheid kom je op een gezellig en groen pleintje waar de woningen in een U-vorm omheen gebouwd zijn. Deze woning ligt hier op de beste plek: op de scheiding van de parkeerplaatsen en het groen. Oftewel: enerzijds hoef je vanaf de auto niet te ver te lopen (handig met boodschappen in je hand!), anderzijds kijk je toch mooi uit over het groen. Bovendien ligt de achtertuin van deze woning op het westen, zodat je vanaf de vroege middag tot zonsondergang de zon in de tuin hebt.

Verder kunnen we wel stellen dat woonwijk Molenwijck een fijne en kindvriendelijke wijk is. Op loopafstand vinden we twee basisscholen. En het is vlakbij het gemoedelijke dorpscentrum van Loon op Zand, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen of om een terrasje te pikken. Loon op Zand is sowieso een heerlijk dorp om te wonen, op loopafstand van Nationaal park de Loonse en Drunense duinen en een kwartiertje fietsen naar de Efteling. De vanuit het dorp makkelijk bereikbare N261 (Tilburg - Waalwijk) zorgt bovendien voor een goede uitvalsbasis met de auto.

Indeling:
Begane grond:
Hal met trapopgang en vaste kast onder de trap. Meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en de gasmeter. Toilet met vernieuwde inrichting: een hangcloset en fonteintje. Verder kunnen we vanuit de hal zowel naar de woonkamer als naar de keuken.

De sfeervolle woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en biedt via de openslaande tuindeuren rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De vloer in de hal en de woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

De dichte keuken is aan weerszijde voorzien van een aanrecht met kasten. Aan de ene zijde een rvs aanrechtblad met dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven, rvs afzuigschouw en losse koel-vries combinatie. Aan de andere zijde een kunststof aanrechtblad, met daaronder kasten en een losse vaatwasser. Via een loopdeur kun je vanuit hier naar de achtertuin. De keuken is afgewerkt met een antraciet tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie ruime slaapkamers, elk met grote raampartijen en afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens is één slaapkamer voorzien van een aansluiting voor een wastafel.

De inrichting van de badkamer is recentelijk vernieuwd en voorzien van een hangtoilet, douchecabine en wastafel in meubel.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelling van de combi cv-ketel (AWB Thermomaster) en aansluitingen voor wasapparatuur. Vierde slaapkamer met groot dakraam en bergruimte achter het knieschot.

Algemeen ten aanzien van de woning:
- De woning is goed onderhouden;
- Alle vloeren zijn van beton;
- Ramen, deuren en kozijnen zijn van hout en volledig voorzien van dubbel glas.

Berging en buitengebeuren:
In de achtertuin bevindt zich een stenen berging welke voorzien is van elektra en een betonvloer.

De op het westen gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht doordat deze grotendeels betegeld is. Aan de zijkant bevinden zich enkele borders. Er is een achterom.

Nadere interesse gewekt? Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,519
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
External storage space
9 m²
Plot size
117 m²
Volume in cubic meters
404 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB Thermomaster (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

LOON OP ZAND E 4610
Cadastral map
Area
117 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
39 m² (8 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.