• Sold

Gildeweg 64 5175 SC Loon op Zand Molenwijk (zuid)

Hightlighted features

  • 143 m² living area
  • 337 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 575,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 24, 2022
Date of sale
March 16, 2022
Term
2 weeks

Description

De term fijne gezinswoning komt bij dit huis wel heel goed tot zijn recht! Laten we maar eens beginnen met een opsomming:
- een gezellige woonkamer met veel lichtinval;
- een grote tuingerichte woonkeuken;
- een ruime aangebouwde garage;
- een fijne met glazen schuifwanden afgesloten veranda c.q. tuinkamer;
- in totaal vier ruime slaapkamers op de 1e en 2e verdieping;
- een vergrote en zeer complete badkamer;
- een extra toilet met wastafeltje op de 2e verdieping;
- als bonus nog een flinke bergruimte op de 3e verdieping.

Ligging:
De woning is omstreeks 2008 gebouwd in het eerste deel van Molenwijck-Zuid, op loopafstand van de natuur, maar ook dicht bij de uitvalsweg van Loon op Zand die direct naar de N261 (Tilburg - Waalwijk) leidt. In de buurt zijn er voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Op een paar minuten loopafstand zijn er twee basisscholen en ook voor je dagelijkse boodschappen of een terrasje kun je uitstekend terecht in het gemoedelijke dorpscentrum.

Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde is er over de volle breedte van de oprit een overkapping gemaakt tussen de entree / garage en de pergola. Hierdoor is de entree lekker overdekt.

Hal met trapopgang en garderobenis. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en de gas- en watermeter. Toilet (hangcloset) met fontein.

Vanuit de hal komen we binnen in een fantastische leefruimte. De L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een trapkast. Reeds bij de oorspronkelijke bouw is de woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Hierdoor kon er in dit gedeelte een ruime woonkeuken gecreëerd worden met openslaande tuindeuren en daarnaast nog een paar naar binnen openslaande deuren. De keuken is verder voorzien van een vaste kastenwand en een luxe inrichting. De keuken en de woonkamer worden deels van elkaar afgescheiden door een muurtje met een doorkijk. Hierdoor is niet alles open, maar ben je vanuit de keuken toch betrokken bij hetgeen in de woonkamer gebeurt.

De keukeninrichting bestaat uit lades en kasten met een L-vormig granieten aanrechtblad, voorzien van een rvs spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, rvs afzuigschouw, combi magnetron, combi oven en een koelkast.

De begane grond is voorzien van een tegelvloer in een lichte kleurstelling en volledig voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde ligt de master bedroom met Franse balkons. De vaste kasten zijn zodanig opgesteld (met de ruggen tegen elkaar) dat er een wandje geplaatst kon worden ten behoeve van de tv. Aan de achterzijde ligt een tweede grote slaapkamer, welke eveneens voorzien is van Franse balkons en daarnaast van een inloopkast, af te sluiten met een fraaie loftdeur.

De badkamer is vergroot en zeer compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, hangtoilet en een dubbele wastafel in een meubel.

2e verdieping:
Door de hoge kap is dit nog een volwaardige verdieping waarbij alle ruimte optimaal benut is en er in iedere ruimte ook nog veel lichtinval gecreëerd is. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de 3e verdieping.

Ook op de 2e verdieping vinden we twee ruime slaapkamers. Deze zijn elk voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er nog een ruimte met een groot dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, maar is tevens een extra toilet met een wastafeltje gemaakt.

3e verdieping:
Bergruimte over de volle breedte van de woning waar tevens de combi cv-ketel (Intergas, bouwjaar circa 2008) en de warmte-terug-win installatie (WTW) zijn opgesteld.

Garage / tuinkamer:
De aangebouwde garage heeft aan de voorzijde houten openslaande deuren en is aan deze kant extra breed. Verder is de garage in spouw uitgevoerd en voorzien van betonvloer, lichtkoepel, elektra en een uitstortgootsteen. Via de loopdeur aan de achterkant van de garage kom je in de tuinkamer: een heerlijk knusse plek om lange zomeravonden in door te brengen.

Buitengebeuren:
De oprit biedt makkelijk plaats aan twee auto's. Door middel van een haag is er een apart looppad in de richting van de voordeur gecreëerd. De voortuin is keurig ingericht met boompjes, beplanting en verder afgescheiden met hagen. De sfeervolle achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een tweetal terrassen, looppaden, gazon, boompjes en borders met beplanting. Door de ligging op het noordwesten en de diepte van de achtertuin (gemiddeld circa 15 meter) heb je de zon vanaf de vroege middag al in de tuin en geniet je hier in de zomer bovendien van de avondzon.

Nadere interesse gewekt? Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,021
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Combination roof covered with plastic and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
143 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Plot size
337 m²
Volume in cubic meters
613 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories and a loft

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

LOON OP ZAND E 5378
Cadastral map
Area
337 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
130 m² (15,5 meter deep and 8,75 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.