Korenmolenweg 26 7241 VC Lochem Molengronden

Korenmolenweg 26 te Lochem

Bent u op zoek naar een lekker ruim huis met een perfecte groene ligging, vrij uitzicht, voldoende slaapkamers, een fijne tuin, dichtbij alle voorzieningen in een rustige kindvriendelijke buurt? Zoek dan niet verder.

Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en een dubbele parkeerplaats op eigen terrein is gelegen in de ruim opgezette wijk Molengronden in Lochem op een perceel van ca. 290 m². Aan de rand van de wijk geniet u hier van de rust, het groen, maar ook van alle voorzieningen in de nabije omgeving. De voetbalclub, diverse basisscholen, een middelbare school, het zwembad, supermarkten en het centrum van Lochem allemaal op fietsafstand. Het huis is goed afgewerkt met een mooie parketvloer, gestucte wanden, nette keuken, goed sanitair en een goed isolatiepakket. Daarnaast biedt het huis veel ruimte met een tuingerichte woonkamer en maar liefst vier slaapkamers. In de privacyvolle achtertuin zit u al vroeg op de dag in de zon en in de zijtuin kunt u op het terras heerlijk genieten van de zonsondergang.

Indeling
Begane grond: ruime lichte entree, garderobe, toiletruimte, open keuken met een mooi groot raam aan de voorzijde en diverse inbouwapparatuur met onder andere een vaatwasser, koelkast, combi-oven en 5-pits kookplaat. De tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde, een mooie open ruimte met veel licht, een vaste kast en een schuifpui richting de tuin. Op de begane grond ligt een mooie eiken parketvloer.
Eerste verdieping: de overloop, met veel lichtinval door het grote raam, geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers op de verdieping. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote vaste garderobe kast met schuifdeuren. In de betegelde badkamer is een ligbad, douche, toilet en wastafel aanwezig. De gehele eerste verdieping is eveneens voorzien van een doorlopende eiken parket vloer.
Tweede verdieping: ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is een praktisch opstelling gemaakt voor bijvoorbeeld het opvouwen van de was met een wastafel/spoelbak. De CV-ketel is hier ook aanwezig. Aansluitend aan de voorzolder is een vierde ruime slaapkamer aanwezig met raam. Op de gehele tweede verdieping is voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1990;
Perceeloppervlakte: ca. 290 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 111 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 19 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m²;
Inhoud woning: ca. 454 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: C.

Vraagprijs: € 366.000,- k.k.