• Sold

Korenmolenweg 26 7241 VC Lochem Molengronden

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 290 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 366,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 15, 2022
Date of sale
October 3, 2022
Term
2 weeks

Description

Korenmolenweg 26 te Lochem

Bent u op zoek naar een lekker ruim huis met een perfecte groene ligging, vrij uitzicht, voldoende slaapkamers, een fijne tuin, dichtbij alle voorzieningen in een rustige kindvriendelijke buurt? Zoek dan niet verder.

Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en een dubbele parkeerplaats op eigen terrein is gelegen in de ruim opgezette wijk Molengronden in Lochem op een perceel van ca. 290 m². Aan de rand van de wijk geniet u hier van de rust, het groen, maar ook van alle voorzieningen in de nabije omgeving. De voetbalclub, diverse basisscholen, een middelbare school, het zwembad, supermarkten en het centrum van Lochem allemaal op fietsafstand. Het huis is goed afgewerkt met een mooie parketvloer, gestucte wanden, nette keuken, goed sanitair en een goed isolatiepakket. Daarnaast biedt het huis veel ruimte met een tuingerichte woonkamer en maar liefst vier slaapkamers. In de privacyvolle achtertuin zit u al vroeg op de dag in de zon en in de zijtuin kunt u op het terras heerlijk genieten van de zonsondergang.

Indeling
Begane grond: ruime lichte entree, garderobe, toiletruimte, open keuken met een mooi groot raam aan de voorzijde en diverse inbouwapparatuur met onder andere een vaatwasser, koelkast, combi-oven en 5-pits kookplaat. De tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde, een mooie open ruimte met veel licht, een vaste kast en een schuifpui richting de tuin. Op de begane grond ligt een mooie eiken parketvloer.
Eerste verdieping: de overloop, met veel lichtinval door het grote raam, geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers op de verdieping. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote vaste garderobe kast met schuifdeuren. In de betegelde badkamer is een ligbad, douche, toilet en wastafel aanwezig. De gehele eerste verdieping is eveneens voorzien van een doorlopende eiken parket vloer.
Tweede verdieping: ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is een praktisch opstelling gemaakt voor bijvoorbeeld het opvouwen van de was met een wastafel/spoelbak. De CV-ketel is hier ook aanwezig. Aansluitend aan de voorzolder is een vierde ruime slaapkamer aanwezig met raam. Op de gehele tweede verdieping is voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1990;
Perceeloppervlakte: ca. 290 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 111 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 19 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m²;
Inhoud woning: ca. 454 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: C.

Vraagprijs: € 366.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 366,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,297
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
290 m²
Volume in cubic meters
454 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2007, in ownership

Cadastral data

LOCHEM E 3972
Cadastral map
Area
290 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Ms. Oude Wolbers
Korenmolenweg 26
9.0
I would recommend this agent.
Wat een goede makelaar! Met veel oog voor de wensen van de klant, kan snel schakelen, houdt je goed op de hoogte van het verkoopproces, stemt steeds af, persoonlijk, ik zou deze makelaar zeker adviseren!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.