Barchemseweg 12 7241 JD Lochem Lochem-Zuid

137 m² living area
158 m² plot size
3 bedrooms

Map

€ 376,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: August 31, 2022
Date of sale: October 11, 2022
Term: 5 weeks

Description

Barchemseweg 12 Lochem

Ben jij liefhebber van karakteristiek wonen en wil je elke dag de sfeer van de 20’er jaren proeven? De woning is uitstekend onderhouden en met behoud van alle stijlelementen instapklaar. Granitovloeren, eikenhouten visgraat parketvloer met bandbies, hoge plinten, paneeldeuren met zwart bakeliet beslag, schuifdeuren, twee schouwen, een erker, een serre, hoge stucplafonds, origineel betegeld toilet en klassieke gevelindeling, hier vind je het allemaal in optima forma.

De woning is volledig onderkelderd. Er is een groot en droog souterrain dat geschikt is als (wijn)opslag- en hobbyruimte, daarnaast is er ook een ruime, droge provisiekelder.

Op de begane grond kom je via de originele voordeur in de ruime hal en bij de oorspronkelijke, ambachtelijke trap naar de verdieping. De voor- en achterkamer als ook de serre zijn gescheiden van elkaar te gebruiken middels authentieke schuifdeuren. De keuken ademt de sfeer uit de 20’er jaren, aanrecht, schouw en kasten zijn nog in de originele staat.

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers met vaste, originele kasten en een vaste wastafel. De badkamer is helemaal van deze tijd en met een inloopdouche, 2e toilet en stijlvolle vaste wastafel heel comfortabel ingericht.

De 2e verdieping met de vierde slaapkamer bereik je via een vaste trap. In deze vierde kamer word je volledig ondergedompeld in de ambachtelijkheid waarmee de kap is geconstrueerd.

Achter de woning ligt een heerlijke tuin op het zuidwesten, met achterom en omzoomd door groenblijvende heesters en rododendrons, volop privacy, zon en schaduw, én een tuinberging.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1920;
Perceeloppervlakte: ca. 158 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 137 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 54 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11 m²;
Externe bergruimte: ca. 6 m²;
Inhoud woning: ca. 680 m³;
Verwarming: middels CV-ketel en vloerverwarming (gedeeltelijk);
Isolatie: vloerisolatie en (grotendeels) dubbele beglazing;
Energielabel: D.

Vraagprijs: € 376.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 376,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,745
Status: Sold

Construction

Kind of house: Desirable residence/villa, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1920

Surface areas and volume

Areas

Living area: 137 m²
Other space inside the building: 54 m²
Exterior space attached to the building: 11 m²
External storage space: 6 m²

Plot size

158 m²

Volume in cubic meters

680 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 3 stories and a basement
Facilities: Skylight and optical fibre

Energy

Energy label: D What does this mean?
Insulation: Mostly double glazed, energy efficient window and floor insulation
Heating: CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water: CH boiler
CH boiler: Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

LOCHEM B 8085

Cadastral map

Area: 158 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: On the edge of a forest, alongside busy road, In wooded surroundings and in center
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 56 m² (8 meter deep and 7 meter broad)
Garden location: Located at the southwest
Balcony/roof garden: Balcony present

Storage space

Shed / storage: Detached wooden storage

Garage

Type of garage: Parking place

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

Thoma Post Makelaars Lochem

Call 0573 222 444

Contact with the agent

A funda user

Barchemseweg 12 Posted on 23 November 2022

8.0

I would recommend this agent.

Prettige, toegankelijke, deskundige en betrouwbare makelaar met beide benen op de grond. Makelaar hield mij goed op de hoogte van de voortgang en belde na ieder bezoek over het verloop.

Read full review Close review