• Sold

Witbol 2 7242 MV Lochem Lochem-West

Hightlighted features

  • 191 m² living area
  • 541 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 698,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 29, 2022
Date of sale
September 22, 2022
Term
3 weeks

Description

Witbol 2 Lochem

Wil je vrijstaand en modern wonen, op een plek met alle voorzieningen nabij?

Deze traditioneel gebouwde villa ligt in een woonwijk uit de 80’er jaren en grenst vrijwel direct aan de Barchemse Veengoot, die de grens van de bebouwde kom markeert. Op het gebied van afwerking, luxe en comfort is door de huidige eigenaren geen enkele concessie gedaan. Wanneer je dat combineert met goed gevoel voor smaak en uitstekend onderhoud krijgt je deze instapklare woning.

De gehele begane grond en verdieping is voorzien van vloerverwarming, de keuken is ambachtelijk vervaardigd uit iepenhout met een hardstenen blad en alle inbouwapparatuur. De badkamer is volledig van deze tijd en voorzien van alle gemakken.

Met achttien zonnepanelen hou je de energierekening lekker laag en kun je zelfs de elektrische auto ter plekke opladen.

Verder heeft de woning de beschikking over maar liefst twee garages welke beide van binnenuit bereikbaar zijn. Werken aan huis kan hier ook, met een glasvezelaansluiting en een werkkamer/kantoor op de begane grond (met eigen ingang) wordt werken een waar genoegen. Boven deze werkkamer/kantoor is een ruimte voor hobby of sport, of te gebruiken als extra slaapkamer met zitruimte.

Tenslotte ligt rondom het huis een prachtig aangelegde en onderhouden tuin met twee terrassen.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1981;
Perceeloppervlakte: ca. 541 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 191 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 40 m²;
Inhoud woning: ca. 855 m³;
Verwarming: middels CV-ketel en vloerverwarming;
Isolatie: muur-, vloer- en dakisolatie, (grotendeels) dubbele beglazing;
Energielabel: B

Vraagprijs: € 698.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 698,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,654
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
191 m²
Other space inside the building
40 m²
Plot size
541 m²
Volume in cubic meters
855 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

LOCHEM E 2638
Cadastral map
Area
541 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.