• Sold

Prinses Margrietlaan 28 7242 GC Lochem Zuiderenk

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 235 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 329,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 5, 2022
Date of sale
December 14, 2022
Term
9 days

Description

Prinses Margrietlaan 28 Lochem

Instapklaar, energielabel A, in een gewilde kindvriendelijke omgeving.

Schitterende, instapklare én uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen berging, achterom en tuin op het westen beschikbaar!! Dit frisse en hoogwaardig afgewerkte gezinshuis op 235 m² eigen grond beschikt over het gewilde energielabel A… Verdeeld over het royale gebruiksoppervlak van ca. 125 m² tref je hier onder andere een ruime, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren en 3 riant bemeten slaapkamers. De zeer fraai aangelegde tuin is pal op het westen gesitueerd, beschikt over een stoere tuinberging en is zowel aan de achterzijde als langs de zijgevel bereikbaar wat erg praktisch is met kinderen. Het zal je inmiddels wel aardig duidelijk zijn dat dit instapklare huis garant staat voor comfortabel wonen op een fijne, kindvriendelijke plek nabij de supermarkt, basisscholen en zowel het Lochemse stadscentrum als het schitterende buitengebied! Bel ons voor een afspraak…

Indeling
Begane grond: Entree. Ruime hal met meterkast en garderoberuimte. Toilet. Uitgebouwde woonkamer met pvc-vloer en openslaande deuren. Halfopen keuken met pvc-vloer en inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met buitendeur en witgoedaansluitingen.
1e verdieping: Overloop. 2 Ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastruimte. Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
2e verdieping: Riante overloop met cv-ketel en mogelijkheid voor werk-/speelhoek. Slaapkamer 3 voorzien van 2 Velux dakramen.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: ca. 2001
Perceeloppervlakte: ca. 235 m²
Inhoud: ca. 425 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen gevels, betonvloeren en hard houten kozijnen
Dakbedekking: pannen gedekt dak
Verwarming: middels Remeha Calenta CW5 HR-combiketel (2017) met deels vloerverwarming en radiatoren
Isolatie: het huis is volledig geïsoleerd
Energielabel: A

Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 329,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,632
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
External storage space
8 m²
Plot size
235 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta CW5 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

LOCHEM B 10325
Cadastral map
Area
235 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
98 m² (11,5 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.