Lithse Dijk 112 5397 EE Lith Lith

Lith - Lithse Dijk 112

Vrijstaande dijkwoning op royaal perceel van maar liefst 3.796 m2. Aan de voorzijde kijk je onbelemmerd uit over de uiterwaarden en de slingerende rivier. Pal voor de deur varen binnenvaartschepen en plezierjachten voorbij, richting stuw en sluis of recreatiegebied De Lithse Ham en de groene weilanden die aan de Maas zijn gelegen.

In Lith zelf kan men een supermarkt, verschillende huisartsen, winkels, cafés en andere eetgelegenheden vinden. Daarnaast liggen Oss en ’s Hertogenbosch op een kleine 15 tot 20 autominuten.

Door onderstaande indeling/omschrijving trachten we u een indruk te geven van deze woning, een vrijblijvende bezichtiging geeft uiteraard de beste indruk!

Indeling:
Begane grond      : Hal, woonkamer en woonkeuken
Eerste verdieping : Overloop, berging, toilet, cv-ketel en slaapkamer
Souterrain            : Bijkeuken, berging, toilet, hal, 2 slaapkamers en badkamer
Bijgebouwen        : Overkapping en 5 bergingen

* Inhoud 540 m³, woonoppervlakte 160m² exclusief bijgebouwen 88m².
* Perceel 3.796m², bouwjaar 1910.
* Op dijkhoogte vind je de begane grond met royale woonkamer en woonkeuken.
* De woonkamer is voorzien van sfeervolle schouw met de mogelijkheid tot het installeren van een houtkachel.
* Vanuit de woonkamer heb je aan de achterzijde zicht op het grote perceel.
* De woonkeuken is voorzien van L-keukenmeubel in lichte kleurstelling.
* Je beschikt hier over keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
* Vanuit de keuken lopen we naar de overloop op de eerste verdieping.
* Deze zolderruimte is voorzien van toilet, berging, slaapkamer van respectievelijk 9,4m² en cv-ketel.
* Verwarming via Nefit HR combiketel 2018.
* Via de hal op de begane grond lopen we naar het souterrain .
* Hier bevinden zich 2 slaapkamers van respectievelijk 6,8 en19,1m², berging, bijkeuken en royale badkamer.
* De berging is vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken.
* In het midden van deze verdieping vind je de bijkeuken met keukenmeubel en witgoedaansluitingen.
* Direct hiernaast lopen we de hal binnen met aangrenzend toilet en 3e slaapkamer.
* Vanuit deze slaapkamer is de royale badkamer (12,7 m²) te bereiken.
* Deze eenvoudige lichte badkamer is voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en bergkasten.
* Vanuit de bijkeuken loop je de groene royale achtertuin binnen.
* Door het aanwezige groen geniet je hier optimaal van de privacy.
* Er zijn bij zonnig weer ook voldoende mogelijkheden om op alle manieren te kunnen genieten van het buitenleven.
* Het royale perceel van maar liefst 3.796m² biedt alle mogelijkheden bijvoorbeeld dieren te houden en je hobby of werk uit te kunnen oefenen vanuit huis.
* Ook mensen met groene vingers kunnen op dit perceel hun hart ophalen.
* In de tuin staan diverse schuren/ bergingen met veel bergruimte voor allerhande spullen.
* Directe routes naar recreatiegebied De Lithse Ham en het dorpscentrum met supermarkt, school, horeca- en speciaalzaken. Verder biedt de N625 een directe weg naar zowel Oss als Den Bosch.
* Ben jij op zoek naar ruimte in en zeker om de woning?! En niet bang om de handen uit de mouwen te steken?! Dan is dit jouw kans!
* Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars