• Sold

Rooversbroekdijk 66 2162 JZ Lisse Vrouwenpolder

Hightlighted features

  • 150 m² living area
  • 427 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 715,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 14, 2022
Date of sale
November 1, 2022
Term
2 weeks

Description

Verrassend leuk ingedeelde uiterst lichte woning, gelegen aan de Rooversbroekdijk 66 te Lisse. Deze woning kenmerkt zich onder andere door het leuke bruggetje naar de woning toe, de fraaie tuin rondom met diverse zonneterrassen en de uiterst royale woonkamer met aansluitend de half open woonkeuken (oppervlakte van de woonkamer en keuken tezamen bedraagt ± 71 m²!). De woning is voorzien van een royale garage (± 21 m²), tevens behoort het tot de mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te maken. Op de 1e etage een moderne badkamer, 3 goed formaat slaapkamers waarvan 2 met toegang tot inpandig balkon aan de voorzijde (Zuid) alsmede een (4e) werk-/studeerkamer. De ligging aan de rand van de poelpolder is super, een rustige woonlocatie maar toch heel centraal nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Begane grond: Vanaf de Rooversbroekdijk wordt het perceel bereikt middels een (vernieuwde) brug, hier is ook de mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein, ideaal voor het opladen van de elektrische auto. De entree tot de woning bevindt zicht aan de rechterzijde van de woning met daarnaast direct de ingang van de garage. Bij binnenkomst treffen we de centrale hal met de meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Voorts de uiterst royale L-vormige woonkamer met vele raampartijen en sfeervolle open haard en openslaande tuindeuren. Aansluitend treffen we de moderne, in 2015 vernieuwde woonkeuken inclusief kookeiland en allerhande inbouwapparatuur zoals onder andere een 4-pits gasfornuis met wok brander en afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, hoge druk stoomoven, oven alsmede diverse kastruimten. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken (met CV opstelling en aansluiting wasapparatuur) en garage (± 20 m²) bereikbaar. Vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Aan de voorzijde van de verdieping liggen 2 slaapkamers, beide met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De 3e slaapkamer ligt aan de linkerzijde van de hal en de badkamer ligt aan de rechterzijde van de verdieping. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde over de gehele breedte van de verdieping en heeft een grote inloopkast.

De grote raampartij zorgt voor een panorama gevoel en veel natuurlijk lichtinval. De badkamer (vernieuwd en gemoderniseerd in 2022) is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een ligbad, het 2e toilet, een ruime douche met regendouche en er is een nis met planken voor handdoeken.

2e verdieping: Bergvliering (bereikbaar middels vlizotrap) met een nokhoogte van 131cm biedt veel opberg mogelijkheden.

Tuin: De voortuin loopt via de linker zij tuin over in de groene achtertuin met deel betegeling, gras en beplanting. Door de U vorm van de tuin rondom de woning is er altijd wel een plekje met zon of juist met schaduw te vinden. Tevens zijn er diverse zonneterrassen.

Kenmerken:

- Nagenoeg vrijstaande woning
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Mogelijkheid om levensloopbestendige woning te realiseren
- Woonkamer en keuken tezamen hebben een oppervlakte van maar liefst ± 71 m²
- Moderne keuken (2015) en badkamer (2022)
- Ruime garage, eveneens binnendoor bereikbaar
- Rondom tuin met diverse zonneterrassen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 715,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,767
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
427 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

LISSE E 2463
Cadastral map
Area
427 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
120 m² (8 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.