Christinastraat 3 2161 SB Lisse Oranjebuurt

Moderne, strak afgewerkte, verrassend leuk ingedeelde en werkelijk instapklare hofwoning met zonnige tuin/terras (Zuidwest), gelegen op een prachtige rustige locatie, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen van het dorpscentrum! Deze leuke woning is opgeleverd in 2016 en is voorzien van volledige isolatie (energielabel A). Voorts nog een eigen berging, inclusief elektra.

De woning betreden we via de tuin met ligging op het zuidwesten, via de ruime hal met meterkast en toilet. De ruime lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin, een royale en eveneens lichte woonkeuken met lichtstraat (de oppervlakte van de woonkamer en keuken tezamen bedraagt ± 39 m²!). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan er een momenteel dienst doet als kastenkamer, een moderne badkamer met een heerlijk regendouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

De rustige maar zeer centrale ligging is ideaal, nabij de winkels en horeca, dus een laatste boodschap of ‘s avonds nog een drankje op het terras, het kan allemaal. Komt u gauw langs voor een bezichtiging?

Begane grond: Knusse voortuin op het zuidwesten met groene heg, zithoekje en entree woning. Hal met meterkast, garderobe, toegang ruim toilet met fonteintje en toegang woonkamer met woonkeuken in L-opstelling. De woonkamer heeft een brede schuifpui richting de voortuin, de woonkeuken met lichtstraat ligt aan de achterzijde van de woning en heeft plek voor een grote eettafel. De lichtstraat zorgt voor een gezonde dosis natuurlijk lichtinval en de drie ramen zijn ook te openen voor natuurlijke ventilatie. De keuken is voorzien van een koel vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap en er is veel kastruimte. De trap richting de verdiepingen vinden we naast de keuken met daaronder een voorraadkast met veel extra bergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken tezamen bedraagt maar liefst ± 39 m².

1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en er is een bergkast met de aansluiting voor de wasmachine en droger en hier hangt ook de CV-ketel. Aan de voorzijde van de verdieping zijn er 2 slaapkamers, beide met mooie hoge ramen van vloer tot plafond. Aan de achterzijde van de verdieping ligt de badkamer met daarnaast de 3e slaapkamer met skylight, deze kamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, het 2e toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming en een skylight.

Kenmerken:

- Instapklare en duurzame (energielabel A) woning
- Gehele begane grond alsmede de badkamer voorzien van vloerverwarming
- Zonnige (Zuidwest), leuk aangelegde tuin/terras (± 22 m²)
- Rustige maar zeer centrale woonlocatie
- Oppervlakte woonkamer en keuken tezamen bedraagt ± 39 m²!
- Eigen berging voorzien van elektra