• Sold

Berkhoutlaan 4 2161 EM Lisse Berkhout

Hightlighted features

  • 157 m² living area
  • 289 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 600,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 2, 2022
Date of sale
September 23, 2022
Term
3 weeks

Description

In een rustige woonomgeving, maar nagenoeg middenin het centrum van Lisse staat deze ruime hoekwoning (type 3-o-1 kap) in de Berkhoutlaan. Deze hoekwoning ligt aan 2 grote groenstroken en beschikt over een voortuin met eigen oprit- en ruime privacy biedende achtertuin. Binnen zijn er o.a. 4 ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte uitgebouwde keuken. In de entree en de keuken ligt ook vloerverwarming. Het is fijn dat de achtertuin dankzij de volledige omsluiting windstil is, zodat u vanaf het voorjaar al kunt genieten van het zonnetje in de tuin. De elektrisch bedienbare zonneschermen aan de voorzijde zorgen voor schaduw als het toch even te warm wordt. Dit elektrische zonnescherm kunt u volledig uit eigen energie bedienen doordat er maar liefst 12 zonnepanelen op het dak liggen. In de keuken, hal en toilet ligt er ook nog eens elektrische vloerverwarming. Geen koude voeten in de winter dus!

De woning is dankzij de breedte van meer dan 6 meter heerlijk ruim en dat merk je ook in de grootte van alle slaapkamers en het ruime gevoel van de woonkamer. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen dat het heerlijk licht is. Mocht je toch nog meer ruimte willen dan zijn er nog talloze opties voor uitbouw zoals een erker, aanbouw achterzijde en de ruime bergzolder boven de garage die nog omgebouwd kan worden naar een eventuele slaapkamer. Ook is het mogelijk om op de 2e etage een extra slaapkamer te creëren.

Via de uitvalswegen zijn de omliggende steden zoals Den Haag, Leiden en ook Amsterdam en Schiphol gemakkelijk te bereiken. Verder zijn het strand en de duinen op fietsafstand en het Keukenhofbos is een heerlijke plek voor een frisse neus en een wandeling. Oftewel een heerlijke woning met een geweldige ligging. Tevens ligt de woning natuurlijk op loopafstand tegen het centrum van Lisse met alle faciliteiten aan de overzijde van de straat.

Indeling
Begane grond: Voortuin met eigen oprit gelegen op het zuidwesten, ruime entree met garderobe, meterkast, trapopgang, toilet en dubbele entree tot woonkamer. De woonkamer heeft aan zowel de voor als de achterzijde grote raampartijen waardoor het heerlijk licht is. De aparte keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koel vriescombinatie, elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en de garage.

1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen 2 ruime slaapkamers, de hoofdslaapkamer heeft ook de toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt de badkamer en een grote slaapkamer met eigen wastafel. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, een douche met regendouche een 2e toilet, en een bad.

2e verdieping: Voorzolder met bergruimte, eventueel de opstelplaats voor wassen en drogen en de CV-installatie (vernieuwd in 2019). De 4e slaapkamer heeft een groot dakraam aan de voorzijde en aan de achterzijde een breed dakkapel die ook deels in de voorzolder zit. Ook zit er onder de knieschotten nog extra bergruimte. Het is relatief eenvoudig om een extra kamer te realiseren, zeker als er ook aan de voorzijde nog een dakkapel geplaatst zou worden.

Tuin: De brede en diepe achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten, de tuin is voorzien van bestrating en dankzij het stuk kunstgras ook het hele jaar mooi groen. Tevens is de tuin nog voorzien van een extra stenen berging en een overkapping, waaronder het in het avondzonnetje heerlijk vertoeven is. Door de diverse beplantingen in de achtertuin is er, ondanks de ligging nagenoeg middenin het centrum, een goed gevoel van rust en privacy.

Kenmerken

- Hoekwoning (3-o-1 kap) met oprit en garage
- Aan rustige laan, doch op loopafstand van het dorpscentrum gelegen
- Ruim opgezette woning (ruim 6 meter breed)
- Diverse uitbreidingsmogelijkheden
- Extra brede en privacy biedende achtertuin
- Voorzien van 12 zonnepanelen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,822
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
157 m²
Other space inside the building
42 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
15 m²
Plot size
289 m²
Volume in cubic meters
680 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019, in ownership

Cadastral data

LISSE C 4536
Cadastral map
Area
289 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
99 m² (9 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

A funda user
Berkhoutlaan 4
8.0
I would recommend this agent.
Wij hebben een prima begeleiding gehad. Het huis is snel en naar tevredenheid verkocht. Erg mooie en enthousiaste fotopresentatie! We kregen bijna spijt dat we het huis te koop hadden gezet. Wat ik een beetje jammer vind: bij de eerste kennismaking en opzet van alle procedures heb je contact met een bepaalde makelaar. Verder in het proces verdwijnt die persoon helemaal uit beeld en neemt die helemaal geen contact meer op. Iemand anders van kantoor neemt het over en geeft iedere keer de stand van zaken door. Ook prima, niks mis mee, maar je denkt dat die eerste makelaar contactpersoon is. Dat was dus niet zo.
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.