Piet Heinstraat 40 2161 VB Lisse Zeeheldenbuurt

Duurzaam, energiezuinig (A++, bijna nul op de meter), modern en instapklaar! Dat zijn de kernwoorden van deze fantastisch leuke, ruime en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning aan de Piet Heinstraat 40 te Lisse. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk De Waterkanten en is werkelijk van alle gemakken voorzien. Zo is deze woning onder andere voorzien van een grote uitgebouwde woonkamer, een hypermoderne keuken met erker en WiFi enabled apparatuur van Siemens. U kunt de oven al laten voorverwarmen als u nog in de supermarkt staat, hoe handig is dat? Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloop-regendouche. De 2e verdieping is royaal (± 37 m²) en is nog geheel naar eigen wens en smaak in te richten.

Deze woning is vanuit de bouw voorzien van een mooie uitbouw van 2,5 meter over de volle breedte van de woning, de keuken direct voorzien van een leuke erker en de zijgevel van een extra zijraam. Tevens zijn er direct extra zonnepanelen geplaatst (totaal 6 stuks). Zowel de voortuin, zijtuin alsmede de achtertuin zijn fraai aangelegd en voorzien van mooie schuttingen en een sfeervolle veranda. De afwerking van deze woning is absoluut hoogwaardig!

De ligging in het hart van de Duin- en Bollenstreek, op steenworpafstand van de Ringvaart van de Haarlemmermeer, diverse scholen, sportcomplex en zwembad de Waterkanten, dokterspraktijk en het dorpscentrum van Lisse inclusief alle daarbij behorende voorzieningen. Dit in combinatie met de goede bereikbaarheid richting de rijkswegen A4 en A44 maken deze woning absoluut een bezichtiging waard.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, toilet met fonteintje, ruimte voor garderobe, trapopgang richting de verdiepingen en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een brede pui met ramen van vloer tot plafond en openslaande deuren die veel licht binnenlaten. De openslaande deuren hebben een ingebouwd hor systeem. Er is een ruime trapkast gerealiseerd in de woonkamer met veel bergruimte. De moderne keuken met ontbijtbar ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een zijraam op het zuiden voor extra lichtinval en er is een erker aan de voorzijde. De keuken is voorzien van WiFi enabled inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, Amerikaans model koelkast met door-in-door systeem en knock knock verlichting, stoom-oven, combi-stoomoven, heel veel kastruimte en er is een Quooker-kraan. De begane grond geniet van vloerverwarming onder de keramische parketvloer. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken tezamen bedraagt ± 58 m²!

1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de besloten badkamer. De ouderslaapkamer (± 14 m²) ligt aan de achterzijde van de verdieping met daarnaast een 2e slaapkamer (± 11 m²). Aan de voorzijde van de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers (respectievelijk ± 10 m² en ±7 m²). De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping: De 2e verdieping is momenteel 1 zeer royale (hobby)ruimte met aansluitend een aparte bergkamer met cv-installatie en de aansluiting voor de wasapparatuur. Achter de knieschotten is er nog extra bergruimte. De 2e verdieping is groot genoeg om er nog 2 meer dan goed formaat slaapkamers alsmede een eventuele 2e badkamer te realiseren (de meterkast is hierop al voorbereid). Zeker als er ook nog dakkapellen worden geplaatst. Met het leggen van de zonnepanelen is er overigens al rekening gehouden met het plaatsen van een dakkapel.

Tuin: Zowel de voortuin, zijtuin als achtertuin zijn keurig afgewerkt en aangelegd en is onder andere voorzien van een prima berging en een sfeervolle veranda. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt voldoende privacy. De tuin is tevens voorzien van tuinverlichting in een systeem dat nog uit te breiden is.

Kenmerken:

- Energiezuinig, energielabel A++ (bijna nul op de meter)
- Royaal woonoppervlakte van ± 163 m²
- Hoogwaardig, modern en instapklaar
- Zeer centrale woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik
- 2e verdieping nog geheel naar eigen wens af te werken en in te richten
- Leuk aangelegde tuin, zowel voor- zij- als achtertuin