• Sold

Gele Prins 22 1906 VA Limmen Limmen Centrum

Hightlighted features

  • 95 m² living area
  • 153 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 19, 2022
Date of sale
July 22, 2022
Term
3 days

Description

De bel gaat, “hoi, kom je buitenspelen?” klinkt de stem van van één van de buurtkinderen. Vrij uitkijkend over het speelveld zie je de kinderen uit de buurt met elkaar spelen. De auto voor de deur geparkeerd en het zonnetje dat lekker naar binnen schijnt. Dat is het gevoel wat je heb wanneer je komt wonen aan de gele prins 22 in Limmen. Onbezorgd, onder de mensen en fantastisch voor een jong gezin.

Deze eindwoning is vanaf 2015 volledig gemoderniseerd en met de 8 zonnepanelen, bijna volledige isolatie en recent vernieuwde cv ketel (2020) is het een heerlijk huis die klaar is voor de toekomst. Met 4 slaapkamers, luxe sanitair en nieuwe keuken is het al snel genieten en zijn wij er van overtuigd dat jij je snel thuis zult voelen.

Benieuwd geworden? lees snel verder of maak nog sneller een afspraak, we laten het huis met heel veel plezier aan je zien!

Indeling:
Bij thuiskomst parkeer je de auto handig voor de deur, altijd een plekje door de ruime opzet. Over het gras, de stoep, door de mooie aangelegde voortuin op het zuiden betreed je de hal met meterkast, het toilet en uiteraard de woonkamer. Sfeervol en lekker veel licht met op maat gemaakte deuren, nieuwe open keuken en toegang tot de fraai aangelegde zonnige tuin. Via de kleine hal kom je op de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Op de overloop aangekomen merk je gelijk de slimme indeling op met 3 slaapkamers en ruime badkamer. Er is gekozen voor een lekkere grote inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De 3 slaapkamers van allemaal verschillende afmetingen komen mooi uit door de aanwezigheid van het dakkapel aan de voorzijde van het huis. Via de open trap naar de 2e verdieping komt het licht van het dakraam boven het trapgat je al tegemoet.

Tweede verdieping:
De overloop met veel bergruimte en de opstelling voor de c.v. ketel, wasmachine en droger is lekker praktisch en biedt toegang tot de 4e ruime slaapkamer van het huis. De slaapkamer is voorzien van 2 dakramen die je lekker tegenover elkaar open kan zetten, voor veel licht en een ruimtelijk gevoel zorgen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1993,
- Inhoud: 331 m³ ,
- Woonoppervlak: 95m² ,
- Perceel oppervlak: 153m² ,
- Vrij uitzicht aan de voorzijde en parkeren voor de deur,
- Verwarming middels CV Ketel, Remeha Calenta ACE 2020,
- Woning is ten tijde van de bouw volledig geïsoleerd,
- Beschikt over een energielabel B ,
- na het afgeven van het label zijn er 8 zonnepanelen geplaatst,
- Keuken in 2022 vernieuwd,
- Op loopafstand van winkels, bushalte en school,
- Fietsafstand van station, strand, duinen, bos en Alkmaar .

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan nu snel een afspraak of Bekijk deze woning in Virtual Reality op onze website hopmanmakelaars.nl

Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,211
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
External storage space
7 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
331 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta Ace (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

LIMMEN A 3555
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
49 m² (9,53 meter deep and 5,16 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

A funda user
Gele Prins 22
10.0
I would recommend this agent.
De verkoop is erg goed bevallen, waren wat tegenslagen onderweg maar dit werd elke keer goed opgevangen door het team. Heel fijn om te weten dat het goed komt! Zou dit kantoor en het team zeker bij iedereen aanbevelen!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.