• Sold

Appelgaard 68 4033 JD Lienden Lienden

Hightlighted features

  • 118 m² living area
  • 475 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 585,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 5, 2022
Date of sale
July 15, 2022
Term
10 days

Description

Appelgaard 68 - Lienden

#Vrijstaand
#Instapklaar
#Bijzonder sfeervol

Dit moderne vrijstaande woonhuis is werkelijk een plaatje!

Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje komt jouw droom tot leven. Hier ben je echt thuis. Thuis in maar liefst 52 m² aan leefruimte in woonkamer en keuken. Het enige dat je hier doet, voordat je mag genieten, is je verhuisdozen uitpakken. Oftewel: instapklaar!

Bij binnenkomst in de hal, word je al omarmt door een fijne sfeer. Dit wordt versterkt in de living met open keuken. Een tegelvloer met erg mooie en vooral stoere tegels van 80 bij 80 centimeter. Hieronder ligt vloerverwarming. Met de erker en de diverse raampartijen is er altijd een plekje met zonneschijn naar binnen.

In de open keuken is het woord ‘modern’ ook op haar plek. De inbouwapparatuur als vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven zijn aanwezig. Met een een prachtig aanrechtblad als afwerking is kokkerellen hier een feestje. Via de veranda loop je ‘droog’ naar de garage, die deels als bijkeuken fungeert.

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een separate waskamer. Super praktisch; de was is altijd opgeruimd. Op de ouderslaapkamer is een balkon en een vaste kast aanwezig. Relaxen kan je in het ligbad of onder de douche en uiteraard is er ook een wastafel met met meubel en veel bergruimte en 2e toilet. Door de dakkapel is hier veel ruimte ontstaan.

Via de vlizotrap kom je op de riante zolder, op stahoogte, met een zee aan opbergruimte.

Het perceel is 475 m² groot en ligt rondom de woning, is keurig verzorgd en geeft rust en ruimte.
Aan de buitenzijde van de woning is al (duurzaamheids)onderhoud uitgevoerd; bijvoorbeeld het aanbrengen van keralit aan de voor- en achtergevel en de zijwangen van de dakkapel. Hetgeen resteert, is het schilderwerk van het hout. Verder tref je buiten een heerlijke veranda (met lichtkoepels) op het zuid-oosten, een riant gazon, flinke oprit en vrij zicht. Dat geeft rust.

Er liggen 5 zonnepanelen (bouwjaar 2019) op het dak van de garage.

Over Lienden:
- Er zijn 3 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen;
- Het grote, moderne winkelcentrum is gelegen op loopafstand, zodat u voor de dagelijkse boodschappen het dorp niet uit hoeft;
- Het Betuwse dorp ligt direct aan de provinciale weg, N320, Kesteren/Culemborg en op 7 minuten van de autosnelweg A15.

Er is na het lezen van deze tekst waarschijnlijk nog maar 1 ding nodig en dat is die streep onder jouw gevoel. Wees welkom, voel en ervaar dat dit wellicht jouw nieuwe thuis is. Ben jij díegene die de streep (lees: handtekening) mag zetten?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 585,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,958
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
Plot size
475 m²
Volume in cubic meters
526 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

LIENDEN L 1861
Cadastral map
Area
475 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

A funda user
Appelgaard 68
10.0
I would recommend this agent.
het is super verlopen. de eerst volgende keer als ik weer een woning wil verkopen dan weer bij Rianne de Wit Makelaardij.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.