• Sold

Betuwe Singel 33 4033 KM Lienden Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst

Hightlighted features

  • 92 m² living area
  • 238 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 389,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 27, 2022
Date of sale
June 4, 2022
Term
8 days

Description

Betuwe Singel 33 - Lienden

#Twee-onder-één-kapwoning
#Direct aan het water met eigen aanlegsteiger
#Moderne afwerking

Super sfeervolle woning met super sfeervolle tuin.

Met een nieuwe badkamer (2018), twee grote dakkapellen, een groot vlonderterras en aanlegsteiger, een super gezellige woonkamer en een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s is dit het perfecte huis.

Het geheel staat op een breed perceel van 238 m² en ligt in de geliefde Villawijk Lingemeer; ideaal voor watersportliefhebbers. "Wat zullen we dit plekje aan het water gaan missen", zei de eigenaresse, "We varen zo het grote meer op!"

Deze woning is van vele gemakken voorzien, o.a. twee dakkapellen, airconditioning op de eerste verdieping, een carport en een eigen ruime parkeergelegenheid. De woonkamer met openslaande deuren biedt toegang tot de achtertuin met terras en aanlegsteiger. In de open keuken is de volgende apparatuur geplaaatst: oven, combimagnetron, afzuigkap, keramische plaat, vaatwasser en koelkast.

Op de 1e verdieping zijn 3 mooi bemeten slaapkamers. Één kamer beschikt over kledingrekken, dus de droom van elke vrouw gaat in vervulling: een kledingkamer.
Er is een nieuwe, complete en bovenal sfeervolle badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming.

Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar; hier bevindt zich een grote zolder met vaste schuifwandkasten, witgoedopstelling en CV-ketel.

De riante tuin is zuid/west gericht, is 10 meter breed en 8 meter diep, direct grenzend aan het water.
De bootlift hangt klaar om uw boot te water te laten. (Hij kan worden overgenomen.) Het terras is aangelegd met fraaie Belgisch hardstenen tegels. In de berging is een 2e wasmachine-aansluiting. Ook is er een houten fietsenschuurtje.

Naast de woning ligt de grote oprit met een carport, hierdoor kunnen er meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd worden.

Over Lingemeer:
Aan het ruim 160 hectare grote Lingemeer is een luxe woonwijk ontstaan met louter vrijstaande en twee-onder-één-kap woningen. De plas ligt tussen Tiel en Rhenen zuidwestelijk van Lienden en grenst aan de A15. Het Lingemeer is ontstaan door zandwinning en is ongeveer 15 meter diep.

Van dit sfeervolle aanbod gaat je hart sneller kloppen. Wees welkom!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,228
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
10 m²
Plot size
238 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

LIENDEN O 1072
Cadastral map
Area
238 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
80 m² (8 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.