• Sold

Zuylenburg 46 3834 BK Leusden Zwanenburg

Hightlighted features

  • 73 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 290,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 4, 2022
Date of sale
March 11, 2022
Term
5 weeks

Description

Aan een autovrije weg, op een fantastische plek aan de rand van de wijk Zwanenburg, ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement met een schuurtje op de begane grond. Het appartement ligt in een groene kindvriendelijke omgeving, met vrij uitzicht over het park met fiets- en wandelpaden en diverse waterpartijen. Op loopafstand van winkelcentrum "De Hamershof" waar je een divers winkelaanbod aantreft. Met een paar autominuten ben je zo op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle en met 20 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Zoek je wat meer rust dan ben je ook zo bij de bossen van Den Treek of nationaalpark de Utrechtse Heuvelrug voor een heerlijke boswandeling.

De indeling is als volgt: entree, hal met toegang naar de inpandige berging met de cv-ketel, toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is een fijne lichte ruimte en heeft vanaf de bank prachtig mooi vrij zicht over de Cohensteeg. De halfopen keuken is in een rechte opstelling en heeft een keramische kookplaat en een afzuigkap. Ook hier weer volop lichtinval door de grote ramen en om de warmte buiten te houden is er aan 1 zijde een handmatige zonwering. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon en die is gelegen op het zonnige zuiden dus heerlijk genieten van de zon!

Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met een elektrisch screen. De eenvoudige badkamer heeft een douche, wastafel, spiegelkast en aansluitpunten voor was-apparatuur.

Goed om te weten is dat er gedeeltelijk kunststof kozijnen zijn én dat er in 2020 maar liefst 8 zonnepanelen zijn geplaatst!

Bijzonderheden:
* Verrassend ruim en goed onderhouden 3-kamer appartement
* 8 zonnepanelen
* Ruime lichte woonkamer met toegang naar het balkon (zuid)
* Nette half open keuken in rechte opstelling
* 2 slaapkamers waarvan 1 met elektrisch screen
* Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor was-apparatuur
* Gedeeltelijk kunststof kozijnen
* Gezonde vereniging van eigenaren
* Vrijstaande stenen schuur
* Parkeergelegenheid direct rondom het appartement
* Mooie vrije ligging in een groene omgeving
* Nabij winkelcentrum "De Hamershof"
* Binnen paar autominuten op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle
* Met 20 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Amersfoort
* Servicekosten € 65,00 per maand

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 290,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,973
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 65.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
248 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

LEUSDEN F 3766
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 65.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

Snel ERA Makelaars

Call 033-4947720

NVM buying agent

Makelaardij de Parel

Call 033-4669902

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.