• Sold

Koninginneweg 50 F 2941 XK Lekkerkerk Koninginnenbuurt

Hightlighted features

  • 92 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 20, 2021
Date of sale
December 22, 2021
Term
4 weeks

Description

Op een van de meest geliefde plekken van Lekkerkerk, vindt u dit ruime 3 kamer appartement op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning is keurig onderhouden en heeft naast twee slaapkamers een heerlijke ruime woonkamer met doorloop naar een breed balkon waar eveneens nog een inpandige berging aanwezig is.

De Koninginneweg is gelegen in de Koninginnenbuurt, een fijne buurt met een prachtige ligging aan het Baanders Park en toch zijn alle voorzieningen (winkels, horeca etc.) op loopafstand te vinden! Zo heeft u met dit appartement werkelijk alles binnen handbereik.

Naast de centrale locatie heeft het appartement nog meer voordelen.
Zoals het zonnig gelegen balkon en een actieve Vereniging van Eigenaren.
Bij binnenkomst treft u de gang met toegang naar twee mooi formaat slaapkamers, toilet, berging met wasmachine aansluiting, badkamer en de woonkamer met open keuken.
Doordat de woonkamer is uitgevoerd met over vrijwel de gehele breedte een glazen pui, is er een heerlijke lichte living (circa 44 m²) ontstaan. Vanuit hier is het ruime balkon te bereiken. Een heerlijke plek om te genieten van de zon met een prachtig uitzicht op het park. De open keuken zorgt voor een nog ruimtelijker effect en is in een L-opstelling uitgevoerd.

U woont hier in een verzorgd appartement, dichtbij de voorzieningen maar dan op een locatie die toch aangenaam rustig is.

Seniorenbewoning
De appartementen van dit complex zijn bestemd voor kopers met een 55+ leeftijd. Daarnaast is het complex voorzien van een lift en is rolstoelvriendelijk.

Uitvoering
Het appartement is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van HR++ beglazing. Het appartement is in 2009 optimaal en volledig geïsoleerd.

Keuken
De keuken is in een L-opstelling met een kunststof aanrechtblad uitgevoerd en voorzien van een
4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Door de bovenkasten is er veel opbergruimte aanwezig.

Sanitair
Het sanitair in het appartement bestaat uit een badkamer en een afzonderlijk toilet. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche en een vaste wastafel. Beiden zijn in een neutrale kleurstelling uitgevoerd.

Installaties
De woning wordt verwarmd door een Intergas combi CV ketel uit 2009. Deze CV ketel levert eveneens het warme water in de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een intercomsysteem met camera en is het appartementencomplex voorzien van gemeenschappelijke zonnepanelen op het dak.

Balkon en omgeving
Het appartement is uitgevoerd met over de volledige breedte van het appartement een balkon met berging en een prachtig vrij uitzicht. Door de westelijke ligging kunt u hier heerlijk genieten van de zon.

Alle voorzieningen die u maar kan wensen zijn op korte afstand gelegen, de horeca en winkels in de dorpskern, het Loetbos waar u lekker kunt ontspannen of het centrum van Gouda of Rotterdam met een gevarieerd aanbod van winkels en horeca.

Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Parkeren van uw auto kan eenvoudig voor het pand waar de openbare parkeerplaatsen gelegen zijn. 2 parkeerplaatsen zijn uitgevoerd met oplaadpalen voor elektrische auto’s.

Vereniging van eigenaren
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren Parkwijk, Gebouw B te Lekkerkerk.
De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 52065308.
Thans bedraagt de bijdrage aan de VVE voor het onderhavige appartement
€ 143,26,- per maand.

Kadastraal
Gemeente Lekkerkerk, sectie C, nummer 10198, appartementsindex 8.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,185
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 143.26 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
295 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Sliding door

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

LEKKERKERK C 10198
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 143.26 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Mr. De heer H. van Vliet
Koninginneweg 50 F
9.3
I would recommend this agent.
Prettig contact met Arnoud de Jong en op kantoor met Bianca.. Zij komen beiden hun afspraken na en werken heel correct en geven snel en duidelijk antwoord op vragen. Grote bereidheid om te helpen met de "papierwinkel". Wij bevelen hen graag aan.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
10
Service and guidance
9
Reaction of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.
Bedankt voor deze prachtige beoordeling. Fijn dat u onze dienstverlening heeft ervaren waar wij zo naar streven. We zijn blij met deze mooie woorden! Hartelijke groet, Bianca - Arnoud de Jong Makelaardij

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.