Burgemeester Caan van Necklaan 660 2262 HD Leidschendam De Heuvel zuid

Modern en goed onderhouden vierkamer-appartement

Nu beschikbaar: instapklaar modern vierkamer-appartement, vlak naast The Mall of the Netherlands. Dit appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud. De woning is netjes afgewerkt, heeft een moderne keuken en overal een nieuwe laminaatvloer (2021). De badkamer is ook in 2021 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe douche en wastafelmeubel.
Direct in de buurt van scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Vanwege locatie en praktische indeling is dit instapklare appartement uitermate geschikt voor samenwonenden, gezinnen of alleenstaanden. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak!

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 72m2 en is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een zeer actieve VvE. Het onderhoudsniveau is goed, er is een lift, er is dubbel glas aanwezig en onder het complex bevindt zich de bijbehorende inpandige berging van 5m2.

Indeling begane grond:
Toegang via de centrale hal op de begane grond. Via een afgesloten portiek (voorzien van net geplaatste intercom en brievenbussen) verkrijgt men toegang tot het trappenhuis, lift en de privéberging.

Indeling appartement:
De entree van het appartement op de vijfde verdieping aan de galerij. U komt binnen in de L-vormige hal; Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, het toilet, de badkamer, de woonkamer en twee van de drie slaapkamers. Bij binnenkomst direct rechts is de moderne keuken (rechts) met een L-vormig keukenblok die voorzien is van inbouwapparatuur waaronder: een magnetron, oven, afzuigkap, vierpits gasfornuis, afwasmachine.
Vanuit de hal is er ook toegang tot het toilet en de moderne badkamer uitgerust met wastafelmeubel en ruime douche met glazen schuifwand. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

De ruime en lichte woonkamer van circa 23 m2 geeft vrij uitzicht richting het ziekenhuis. De woonkamer geeft ook toegang tot de grootste slaapkamer met aangrenzend balkon (NW) van circa 4m2. Vanuit deze slaapkamer kunt u de moderne badkamer ook betreden. De badkamer heeft twee toegangsdeuren.

De overige twee slaapkamers van 5m2 en 8.5m2 bevinden zich aan de galerijzijde. Deze zijn zeer geschikt als werkkamer, kledingkamer of kinderkamer.

Overige kenmerken:
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd met dubbel glas
- Het energielabel is C en geldig tot 13-07-2031
- De VVE is actief; de maandelijkse bijdrage is € 253. Voorschot stookkosten is nu vastgesteld op € 75.
- inpandige berging onder het complex
- Parkeren in de directe omgeving is gratis
- Oplevering in overleg (2023)