• Sold

Houtwerf 27 2265 VD Leidschendam Damcentrum

Hightlighted features

  • 150 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 769,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 2, 2022
Date of sale
October 14, 2022
Term
3 months

Description

UNIEK PENTHOUSE APPARTEMENT MET DE MOOISTE LIGGING VAN DE HOUTWERF EN DIRECT AAN DE VLIET IS NU TE KOOP!

DIT UITZONDERLIJK LICHTE EN ROYAAL OPGEZETTE (CA. 150 M² WOONOPPERVLAK) PENTHOUSE IS GELEGEN OP DE 4E EN TEVENS BOVENSTE VERDIEPING VAN HET KLEINSCHALIG EN LUXE APPARTEMENTENCOMPLEX GENAAMD “VLIETWERVE” (GEBOUWD 1994).

HET APPARTEMENT HEEFT DE BESCHIKKING OVER MAAR LIEFST CA. 52 M² TERRAS MET DE GEHELE DAG OPTIMALE BEZONNING EN VOLLEDIG VRIJ ZICHT OP DE VLIET EN DE VOOR LEIDSCHENDAM ZO KARAKTERISTIEKE MOLEN “DE SALAMANDER”.

De ligging is als zeer centraal aan te merken; op loopafstand van de winkels van de Damlaan, het historische centrum van Leidschendam met de kenmerkende sluisjes, heerlijke terrassen, cafe's en restaurants. Het openbaar vervoer bevindt zich tevens op loopafstand alsmede in de directe nabijheid van The Mall of the Netherlands.

Indeling;

Entree middels een trapje of een rolstoel vriendelijke entreehal, brievenbussen en bellentableau alsmede automatische deuropener.

Lift naar vierde verdieping,

Entree appartement,

Grote hal met modern toilet, garderobehoek en vaste kastenwand.

Riante woonkamer van maar liefst ca. 50 m² met open haard, vaste kastenwand en toegang tot dakterras.

Woonkeuken van ca. 25 m² met speelse indeling en voorzien van alle denkbare comfort.

Hoofdslaapkamer van ca. 26 m² met vaste kastenwand, airco en toegang tot luxe badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafels. Tweede slaap / werkkamer van ca. 4.25 x 2.45.

Rondom terras met gehele dag optimale bezonning! Het terras aan de Vlietzijde heeft als afmeting ca. 6.00 x 4.10.

Er bevindt zich een (fietsen) berging in de onderbouw.

Bijzonderheden;

- Bouwjaar 1994
- ca. 150 m² woonoppervlak
- Ca. 52 m² terras
- Aanvaarding in overleg
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Actieve VVE, bijdrage € 321,01 op maandbasis
- Elektrische zonwering binnen en buiten
- Uitvalscherm over gehele breedte terras
- Airconditioning
- Berging in de onderbouw
- Loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer

FRAAI PENTHOUSE, ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 769,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,127
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 321.01 per month

Construction

Type apartment
Penthouse
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Exterior space attached to the building
52 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
449 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
4 stories
Located at
4th floor
Facilities
Outdoor awning, elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

VEUR B 9700
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 321.01 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

WVK Makelaars

Call 070-3861210

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.