• Sold

Morssingel 251 2312 EZ Leiden Stationskwartier

Hightlighted features

  • 70 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 315,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 12, 2022
Date of sale
September 1, 2022
Term
2 weeks

Description

Wij starten de verkoop van deze woning op vrijdag 19 augustus 2022. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Instapklaar! In het bruisende centrum van Leiden vindt u dit op zeer gewilde locatie gelegen 2-kamerHOEKappartement op de 4e verdieping van een appartementencomplex op loopafstand van o.a. NS Leiden Centraal en Museum Volkenkunde. Deze aantrekkelijke woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met inloopdouche en een zonnig balkon op het westen. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van weids levendig uitzicht o.a. over de Singel. De eigen inpandige berging bevindt zich op de begane grond en het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie. Deze woning is ook uitermate geschikt voor ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind. Woont u graag dichtbij voorzieningen zoals horeca, musea, theater, winkels, de gezellige markt en het openbaar vervoer? En is het voor u ook belangrijk dat het LUMC, Bio Science Park, universiteit en uitvalswegen (A4/N11, A44/N206) goed bereikbaar zijn? Dan verdient deze woning zeker een bezichtiging…

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijk afgesloten entree en toegang tot de eigen inpandige berging op de begane grond.

Via de liftinstallatie of het trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de 4e verdieping.

4e verdieping:
Portiek met meterkast. Entree woning, gang met intercominstallatie, (berg)kast met opstelplaats voor de cv-ketel, handige garderobekast en een moderne toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een open keukenruimte. Door de grote raampartij en extra zijraam geniet u van veel daglicht. De moderne keuken is o.a. voorzien van een 5-pitskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi oven en een vaatwasser. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Beeldt u zich eens in hoe leuk deze plek in huis kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner... Zonliefhebbers opgelet! Het balkon is gelegen op het westen (middag-/avondzon). Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van weids uitzicht over o.a. de Singel. De slaapkamer met vaste kasten is thans met verbonden met de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en designradiator en maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond. Erfpachtcanon: € 139,61 per jaar (fiscaal aftrekbaar). Betaald parkeren (parkeervergunning). De woning is voorzien van dubbele beglazing.

Actieve VvE, servicekosten: € 160,15 per maand.

NEN 2580 Meetrapport is beschikbaar.

Energielabel: C

Oplevering: per direct / in overleg.

Bouwjaar: 1979
Gebruiksoppervlakte wonen: 69,90 m2
Bruto inhoud woning: 230,55 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,500
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1979

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
231 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2018, in ownership

Cadastral data

LEIDEN L 1875
Cadastral map
Ownership situation
Long-term lease (end date of long-term lease: 05-06-2053)
Fees
€ 139,61 per year

Exterior space

Location
In center and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

VBO selling agent

Werk Makelaardij B.V.

Call 071-7400004
A funda user
Morssingel 251
9.5
I would recommend this agent.
Zeer tevreden met mijn keuze voor Werk makelaardij; zowel als aankoopmakelaar (een aantal jaar geleden) als verkopende makelaar (recent). Ze hebben mijn verwachtingen volledig waar gemaakt als het gaat om ontzorgen. Er wordt transparant gewerkt en bij elke stap van het verkoopproces duidelijk gecommuniceerd welke opties er zijn. Door de aanwezige expertise wordt het maken van keuzes in het verkoopproces makkelijker gemaakt. Door de korte lijntjes altijd snel en prettig contact en zeer tevreden met de manier waarop mijn woning is verkocht.
Expertise
10
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10
A funda user (finding and buying)
Morssingel 251
8.8
I would recommend this agent.
Erg goed bereikbaar, goede inhoudelijke kennis over bijvoorbeeld VVE en erfpacht. Ook goed op de hoogte van de Leidse woningmarkt. Van begin tot eind ontzorgt!
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
9
Price / quality
8
Reaction of Hoekstra en Van Eck Leiden
Bedankt voor deze mooie beoordeling, wij hebben het hele proces ook als zeer prettig ervaren. Wij hopen dat je een fijne tijd tegemoet gaat in het mooie Leiden!

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.