Bachstraat 414 2324 GZ Leiden Fortuinwijk-Noord

INSTAPKLARE (STARTERS)WONING

In de groene woonomgeving van de gewilde Componistenwijk ligt dit schitterende instapklare 3 kamer appartement. De Componistenwijk staat vooral bekend om de leuke en ruime indeling, voorzien van veel groen en waterpartijen, waardoor het heerlijk wandelen is. Ook ligt deze wijk zeer centraal ten opzichte van 2 winkelcentra, te weten het winkelcentrum Luifelbaan en winkelcentrum Wagnerplein. Hoe mooi wil je het hebben? Ook voor de sportliefhebber zijn er volop faciliteiten aanwezig, zoals bijvoorbeeld voetbal en handbal. Omdat deze woning voorzien is van 2 balkons, kun je zodoende volop genieten van de zon en het schitterende uitzicht. De woning is verder nog voorzien van een super moderne keuken, luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers. Het appartement ligt op de 2de etage van dit goed onderhouden appartementencomplex. Eigenlijk kan je wel stellen dat deze locatie en woning voldoen aan alle huidige eisen die aan een appartement worden gesteld. Zoals uitvalswegen, openbaar vervoer, stations dichtbij en een woning die is voorzien van alle moderne gemakken met voldoende parkeerplekken voor de deur.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Als je aan komt loop je via een ruim opgezet trottoir met perkje naar de ingang van het appartementencomplex. Als je de voordeur open doet, kom je in een ruime hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en links bevinden zich de bergingen.

2de etage:
Via de trap ga je naar de 2de etage, waar zich de voordeur van het appartement bevindt. Als je de voordeur open doet, stap je een heerlijke ruime gang binnen met een garderobe. Als je de gang doorloopt kom je in de modern ingerichte woonkamer. Met aan de voorkant van het appartement een luxe, moderne open keuken, die is voorzien van alle moderne apparatuur. Aansluitend aan deze keuken bevindt zich een heerlijke balkon, gelegen op het zuidwesten. Aan de achterkant van de woonkamer ligt een ruime slaapkamer, voorzien van een grote raampartij. Als je terug de gang in gaat is links een modern toilet met daarnaast een luxe badkamer met ligbad en douche. Aan de achterkant van de badkamer is er een wasruimte en tevens een balkon. Aan het eind van de gang vlak voor de uitgang is nog de meterkast en een opbergkast te vinden. En recht tegenover de voordeur is nog een 2de slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 69 m2
- Inhoud ca. 220m3
- Bouwjaar ca. 1961
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Remeha
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 154,72
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

8 groepen