Virulypad 29 2316 ZS Leiden Stationskwartier

Deze woning is (mondeling) verkocht!
Wil je geregistreerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

Zoekt u een modern 3-kamerappartement met een zonnig balkon en prachtig uitzicht op maar een paar minuten lopen van Leiden Centraal Station? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen) en is zonder klussen te betrekken! In de lichte woonkamer geniet u van een weids en vrij uitzicht over het groen en de stad. Daarnaast beschikt u over een open keuken met bar, moderne badkamer met ligbad, separaat toilet met fonteintje en twee ruime slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast). In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging.

De woning is prachtig centraal gelegen in de populaire en groene Maredijkbuurt. In deze rustige wijk zijn werkelijk alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Zo wandelt u binnen enkele minuten naar Leiden Centraal Station Leiden, vanwaar u in een mum van tijd naar steden als Den Haag en Amsterdam reist. Naast de gebruikelijke supermarkten, winkels en scholen zijn ook musea, culturele activiteiten, sport- en recreatievoorzieningen en alle gezellige terrasjes op loopafstand gelegen. Bovendien bevinden zich de uitvalswegen A4 en A44 op korte rijafstand, waardoor omliggende steden perfect bereikbaar zijn.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging.

Appartement:

U betreedt de woning via de hal met meterkast, inbouwkast met opstelplaats stadsverwarming, garderobe, nette toiletruimte en toegang tot alle woon- en gebruiksvertrekken. De riante living is gesitueerd aan de achterzijde op het zuidoosten. Raampartijen aan twee zijden maken het vertrek heerlijk zonnig en geven een gevoel van vrijheid. Het vertrek is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De open moderne keuken wordt door een bar gescheiden van de living. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De vertrekken zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer, een radiator en een grote raampartij. Een van de kamers heeft bovendien beschikking over een walk-in closet met ruimte voor de garderobe! De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een venster voor ventilatie en invallend daglicht. U vindt hier een designradiator, mechanische ventilatie, opstelplaats voor witgoedapparatuur, badkamermeubel met lades, wastafel en spiegelkast en een riant ligbad met douche.

Buiten:

Het inpandig balkon is prettig ruim en kijkt uit op een groene omgeving. De ligging op het zuidoosten maakt dat u hier optimaal van de zon kunt genieten en door het inpandig karakter kunt u zelfs bij regenachtig weer comfortabel buiten zitten.

De bijzonderheden van deze woning:

- driekamerappartement;
- toplocatie gelegen nabij Leiden Centraal Station en het centrum van Leiden;
- overdekt balkon op het zuidoosten;
- de woning is voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- eigen berging in de onderbouw;
- lichte woonkamer met prachtig uitzicht;
- open moderne keuken met bar voorzien van alle gemakken;
- 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast;
- moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad en wasmachine- en drogeraansluiting;
- betaald parkeren of parkeervergunningen;
- erfpachtcanon en administratiekosten afgekocht tot 17 juli 2067;
- zonder klussen te betrekken;
- actieve V.v.E bijdrage € 125,- per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.