• Sold

Skûtesân 15 8939 DP Leeuwarden Zuiderburen

Hightlighted features

  • 114 m² living area
  • 536 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 575,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 13, 2022
Date of sale
June 23, 2022
Term
2 months

Description

Leeuwarden heeft een aantal wijken waar je bungalowwoningen kunt vinden en Zuiderburen heeft er ook een aantal op de Skûtesan. Prachtige woning met alle vertrekken op de begane grond; eentje waar je oud kunt worden zoals ze dat mooi zeggen. Deze bungalow is gebouwd in 2008 en erg modern ingericht. Een mooi detail is het verhoogde dag in de woonkamer, die aan alle zijden voorzien zijn van raampartijen en dus voor heerlijk veel licht zorgen in de ruimte. Nog een fijne bijkomstigheid is de ligging aan water! Via de Himpenser Wielen vaar je zo het grote water op om te genieten van het water, de natuur en de zon!

De woning is gelegen in het achterste deel van de wijk Zuiderburen, op circa 20 minuten fietsen van de Leeuwarder binnenstad. Zuiderburen is een kinderrijke wijk met ontzettend veel groen en bovendien beschikt het over veel belangrijke voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang en een eigen winkelcentrum waar zich onder meer een Jumbo supermarkt huisvest. Graag neem ik je mee voor een rondleiding door deze prachtige bungalow!

Via de voordeur stap je in de hal, deze hal loopt door naar achteren en geeft je toegang tot vele vertrekken (bijna alle vertrekken) van de woning. Links van de hal bevind zit de woonkamer. Een hele lichte en prachtige woonkamer met zicht op de tuin en het water. Door het verhoogde dak is het een zeer aangename ruimte. Op de vloer ligt een prachtige bijpassende houten vloer en via een schuifpui heb je toegang tot naar de achtertuin. Achter in deze ruimte is de keuken en een zithoek voor een eettafel. De keuken, geplaatst in het bouwjaar, is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een combimagnetron, een koelkast en een vriezer.
Terug in de hal heb je toegang naar drie slaapkamers. Eén is aan de voorzijde van de woning en twee naar de tuin gericht. De grootste is in dit geval ook zeker de mooiste met zicht op het water en toegang naar de achtertuin middels een schuifpui. Dus 's ochtends wakker worden met de vogeltjes horen fluiten. De badkamer betreft een prima en nette badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, een douche en extra toilet. Want er is ook nog een separate toilet met fontein. Via de bijkeuken, die beschikt over een wasmachine-aansluiting en de Cv-installatie, kom je in de geïsoleerde garage die is voorzien van een schuifdeur. Gebruik je de garage liever voor de hobby dan voor de auto? Geen probleem, want buiten is nog een carport om de auto onder te zetten.

Tot slot de tuin. Een mooi aangelegde achtertuin met een vlonder en aanlegsteiger. Gelegen aan het noorden en door de ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. In de zomer wordt er ook volop gezwommen en gespeeld in het water door grote en kleine kinderen en is het een hele gezellige en levendig geheel. En in de ochtend varen de bootjes uit om laat in de middag weer terug te keren. Dus er is altijd wel wat te zien en te beleven. Net vakantie, vind je niet?

Bijzonderheden:
- Mooi en en lichte woning in Zuiderburen
- Een bungalow-woning met dus alle vertrekken op de begane grond
- Lichte en hoge woonkamer met verhoogd dak en extra raampartijen
- Tuin gericht en dus ook zeker water gericht
- De walbeschoeiing bestaat uit keien met daarover een vlonderterras
- De woning wordt verwarmd middels een centrale verwarming en een pelletkachel
- Woning beschikt over kunststof kozijnen
- Mogelijkheid voor het kopen van de sloep, merk Emerald 660x230 cm

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,044
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
Plot size
536 m²
Volume in cubic meters
568 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM K 2462
Cadastral map
Area
536 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
259 m² (11,5 meter deep and 22,5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

VastgoedPRO selling agent

Duinstra Melis Makelaars

Call 085-1308343
A funda user
Skûtesân 15
8.8
I would recommend this agent.
Contact verliep goed. Soms zou communicatie m.b.t. handeling (verkocht of verkocht onder voorbehoud) beter kunnen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
8

NVM buying agent

Faber Wonen

Call 058-2151555
Mr. A. Veijer (finding and buying)
Skûtesân 15
10.0
I would recommend this agent.
Correcte begeleiding en aanspreekbaar zijn in noodzakelijke omstandigheden zelfs na kantoor tijd . Maakt waar wat toegezegd is gaat VOOR de klant .Ouderwetse kwaliteit .
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.