• Sold

Kamgras 179 8935 EJ Leeuwarden Aldlân-West

Hightlighted features

  • 108 m² living area
  • 125 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 219,500 k.k.

Sales history

Listed since
September 28, 2022
Date of sale
October 18, 2022
Term
2 weeks

Description

In de mooie wijk Aldlân staat deze nette instapklare eindwoning. Met zijn prachtige lichte woonkamer, ruime open woonkeuken, 4 ruime slaapkamers en heerlijke tuin op het zuidoosten, is dit huis compleet en zo te betrekken.

We nemen je graag mee door de woning:
Bij de entree van de woning vind je een ruime berging waar genoeg ruimte is voor het stallen van je fiets. Vervolgens stap je zo de hal in. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de woonkamer, die in verbinding staat met de moderne open woonkeuken.
De woonkamer is tuingericht en heeft dankzij de gunstige zonligging van de tuin ook voldoende lichtinval. Door het open karakter en de brede raampartijen wordt de tuin op een mooie manier bij de kamer betrokken. In de zeer nette aangelegde tuin op het zuidoosten tref je een prachtige pergola aan, waar je heerlijk onder kan relaxen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. In de grootste slaapkamer tref je twee ruime vaste kasten aan. Tevens vind je hier de badkamer welke is voorzien van een toilet, wastafel met meubel, ruime inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een overloop met een tweede witgoedaansluiting. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen aan een pleintje in Aldlân;
- Mooie tuingerichte woonkamer;
- Achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden;
- Fietsafstand van de binnenstad;
- Gelegen nabij winkelcentrum;
- In 2021 nieuw plat dak op de berging;
- Energielabel C.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 219,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,032
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
External storage space
13 m²
Plot size
125 m²
Volume in cubic meters
402 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG 1280 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM G 3306
Cadastral map
Area
125 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
38 m² (7,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Faber Wonen

Call 058-2151555
Mr. Boorsma
Kamgras 179
10.0
I would recommend this agent.
De firma Faber heeft nu al 2 x een huis voor mij verkocht tot volle tevredenheid. Wekelijks een update hoe de vorderingen zijn. Heel open en bereikbaar zijn ze.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.