Kamgras 179 8935 EJ Leeuwarden Aldlân-West

108 m² living area
125 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 219,500 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: September 28, 2022
Date of sale: October 18, 2022
Term: 2 weeks

Description

In de mooie wijk Aldlân staat deze nette instapklare eindwoning. Met zijn prachtige lichte woonkamer, ruime open woonkeuken, 4 ruime slaapkamers en heerlijke tuin op het zuidoosten, is dit huis compleet en zo te betrekken.

We nemen je graag mee door de woning:
Bij de entree van de woning vind je een ruime berging waar genoeg ruimte is voor het stallen van je fiets. Vervolgens stap je zo de hal in. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de woonkamer, die in verbinding staat met de moderne open woonkeuken.
De woonkamer is tuingericht en heeft dankzij de gunstige zonligging van de tuin ook voldoende lichtinval. Door het open karakter en de brede raampartijen wordt de tuin op een mooie manier bij de kamer betrokken. In de zeer nette aangelegde tuin op het zuidoosten tref je een prachtige pergola aan, waar je heerlijk onder kan relaxen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. In de grootste slaapkamer tref je twee ruime vaste kasten aan. Tevens vind je hier de badkamer welke is voorzien van een toilet, wastafel met meubel, ruime inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een overloop met een tweede witgoedaansluiting. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen aan een pleintje in Aldlân;
- Mooie tuingerichte woonkamer;
- Achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden;
- Fietsafstand van de binnenstad;
- Gelegen nabij winkelcentrum;
- In 2021 nieuw plat dak op de berging;
- Energielabel C.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 219,500 kosten koper
Asking price per m²: € 2,032
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, corner house
Building type: Resale property
Year of construction: 1975
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 108 m²
External storage space: 13 m²

Plot size

125 m²

Volume in cubic meters

402 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 3 stories

Energy

Energy label: C What does this mean?
Insulation: Double glazing and insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: ATAG 1280 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM G 3306

Cadastral map

Area: 125 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 38 m² (7,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location: Located at the southeast

Storage space

Shed / storage: Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities: Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Faber Wonen

Call 058-2151555

Contact with the agent

Mr. Boorsma

Kamgras 179 Posted on 24 October 2022

10.⁰

I would recommend this agent.

De firma Faber heeft nu al 2 x een huis voor mij verkocht tot volle tevredenheid. Wekelijks een update hoe de vorderingen zijn. Heel open en bereikbaar zijn ze.

Read full review Close review