• Sold

Zijlroede 21 8939 AJ Leeuwarden Zuiderburen

Hightlighted features

  • 105 m² living area
  • 194 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 285,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 18, 2022
Date of sale
August 5, 2022
Term
2 weeks

Description

Op een mooie woonstand in de populaire wijk Zuiderburen vind je deze in 2006 gebouwde woning. Welkom aan de Zijlroede 21! Bij deze eengezinswoning heb je een open moderne keuken met tuingerichte L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, twee ruime slaapkamers met badkamer op de verdieping, grote zolderverdieping met ruime overloop, wasruimte, cv-opstelling en derde ruime slaapkamer, een diepe en zonnige achtertuin op het oosten van ruim 12,5 meter diep en een vrijstaande houten berging met afdak. Voor de woning heb je een grote oprit om twee auto's te parkeren op je eigen erf! Achter de woning loopt een brede steeg. Erg handig om je fiets te kunnen stallen in de berging of voor je tuinwerkzaamheden!

De perceelgrootte bedraagt 194m2 eigen grond en het woonoppervlak is 105m2. Natuurlijk kun je nog wel wat bedenken zoals het aanbrengen van zonnepanelen. Het dak leent zich er uitstekend voor! De woning heeft overigens al wel een energielabel A. In de wijk zijn vele (winkel-)voorzieningen aanwezig, zoals een Jumbo en Hema. Maar ook basisscholen op loopafstand. Voor kinderen is volop ruimte om veilig te spelen.

Maak jij hier je nieuwe thuis van? Vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda. Wij komen vervolgens bij je terug met de mogelijkheden voor bezichtigen.

Indeling woning o.a.:

Begane grond:
- entree, ruime hal, meterkast, trapkast
- toilet met fonteintje
- L-vormige royale, tuingerichte woonkamer (ca. 27 m2) met openslaande tuindeuren
- open keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur

Verdieping:
- ruime overloop
- eerste slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,30m x 3,16m)
- tweede slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,98m x 3,30m) met dakraam
- aan achterzijde de badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, ligbad en tweede toilet

Zolderverdieping:
- grote overloop
- wasruimte en witgoedopstelling
- opstelling cv-ketel en WTW-unit
- 3e zeer royale slaapkamer met hoog plafond

Algemeen:
- diepe achtertuin op het oosten van ruim 12,5 meter
- achterom
- oprit voor twee auto's
- woonoppervlak 105m2, perceel 194m2
- totaal drie slaapkamers
- energielabel A
- verwarming via Remeha HR 2006 en WTW-unit (warm water via cv-ketel)
- volledig en zeer geïsoleerd (Tasta-bouw)
- de woning is direct te aanvaarden

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,714
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
External storage space
7 m²
Plot size
194 m²
Volume in cubic meters
385 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28C (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM K 2047
Cadastral map
Area
194 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
74 m² (12,4 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

NVM buying agent

Faber Wonen

Call 058-2151555

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.